在农村自己的宅基地上建的房屋被拆迁，村人有权利要求修建自己的吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
保护耕地，合理利用土地是我国的一项基本国策，为此，我国相关的法律、法规规定利用土地必须履行严格的程序，经有关机关批准。根据《中华人民共和国土地管理法》第62规定，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。你在建房前向镇人民政府提出申请，镇人民政府是无权作出“批准”决定的，而镇人民政府竟然作出“批准”的决定，因此造成你误认为有权占地建房，故整个事件的过错在镇人民政府。根据《土地管理法》第78条规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地的……其批准文件无效，对非法批准征用、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回……非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。 因此，正确的处理办法是，你应拆除所建楼房，区县有关机关对镇政府及有关责任人员追究相应的法律责任，你的经济损失应由镇政府赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
自己的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，土地补偿的标的是土地使用权，一般分为两种形式:一是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米补偿。
农村居民建住宅，使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，须由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。因此，在原有宅基地上建房仍需经过乡政府批准。 根据宪法和土地管理法的规定，农村土地除法律规定属于国家所有的外，统归集体所有，农民对集体土地仅享有使用权，而无所有权。农村居民建住宅使用宅基地，包括已建和未建房屋的宅基地，仅归各户使用。《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》的有关规定，农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府审批。在实践中，通常情况下，乡政府往往会将原宅基地继续交由原房主盖房，这不意味着农民建房不用再报乡政府审批。因为乡（镇）村建设亦应按照合理布局、节约用地的原则规划，出于此种考虑，乡政府也有可能将农民原宅基地部分交由他人使用。
-
农村自己宅基地可以自建房吗农村自己宅基地可以自建房。对于农村居民建造住宅的，需要经过乡镇政府审核，并经县级政府批准后，才可以建造。没有批准后建造的，则属于违法建筑。法律规定可以在自己的宅基地建住宅，也可以在本村内进行出售、转让或赠与，但是就不能再重新向村委会申请新的
2022.04.15 2,398 -
农村宅基地自己可以建房吗农村宅基地在办理了宅基地使用权的情形下，可以自己建房。根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利
2020.07.31 336 -
村民有权利在自己的土地上建房吗1、我国土地分为国家所有和农民集体所有两种，任何个人或单位对土地都没有所有权。 2、根据《土地管理法》的规定，村民建房用地，要经乡（镇）人民政府审核批准，未经批准，私自占地建房违法。
2020.05.06 238
-
农村户口可以在自己的农村宅基地上建房吗
不可以，也不会有机关批准。承包地属于农民集体所有，是村集体经济组织分给农户承包的。农民对承包地只有经营权，没有处分权，不能随意改变承包地的用途。农民在承包地上建房，改变了土地用途，是不允许的，国家明令
2022-03-10 15,340 -
农村自建房经过村委会同意, 村委会审批后，自己在宅基地上修建房屋
依照法律规定，农村建房，在自己的宅基地上修建房屋，需要村委会同意，县镇级政府核准，问题就在于拥有宅基地使用权人，到村委会审批房子未获得批准，或是没有去审批，自己建起了房子。那么自建房是否会被国家承认，
2022-01-22 15,340 -
农村宅基地可以自己建房吗
农村人口需要在农村宅基地自己要建房的，需要经过相关的审批手续，办理成功之后才可以盖房居住。农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统
2022-05-28 15,340 -
农村宅基地可以自己建房吗？
农村人口需要在农村宅基地自己要建房的，需要经过相关的审批手续，办理成功之后才可以盖房居住。农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统
2022-05-30 15,340
-
01:42
农村自留地能建房吗农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程
2,959 2022.05.11 -
01:15
农村自留地可以建房吗一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自
4,106 2022.04.17 -
00:59
自己的土地可以建房子吗自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不
8,679 2022.05.11
