甲方(出售方):
乙方(买受方):
丙方(中介方):
甲乙双方已达成位于(简称房产)的交易意向,已经签署相关协议合同,并且乙方已经向甲方交付首付款,为保证产权过户、房款放贷等期间各方利益,经协商一致达成以下协议:
1、本协议有效期自签订时开始,至房产过户到乙方名下时终止。
2、本协议有效期间甲方将房产使用权无偿交予乙方。协议履行期间甲方不得随意进出房产,如有事需进入要提前告知乙方并得到同意后方可进入。甲方保证房产共有人履行本协议,如有纠纷由甲方自行处理并承担违约责任。
3、乙方只拥有房产使用权,可自住或出租,不得变相变更房屋产权,不得利用房产从事违法行为。乙方使用房产期间产生的水、电费由乙方承担。
4、由甲方造成的乙方不能正常享有房产使用权的,甲方需赔偿经济损失。因不可抗力原因导致房产毁损和造成损失的,甲乙双方互不承担责任。
5、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方:乙方:丙方:
年月日
知识拓展:
个人办理房产证流程
1、确定开发商相关手续是否齐备。
2、到房产登记机关就购房合同进行登记。
3、向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约。
4、到房产机关申请办理、缴税费。把房屋权属登记申请书、完税发票、有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果、买卖契约乙方正本、当事人身份证明交付审核。在验核无误后,可以发证。
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