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延期办理房产证补充协议及格式

2022-03-19 17:50

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2022-03-19回复

专业分析:

1、有关延长办理房产证期限的补充协议,双方的签章行为构成合意故协议有效,协议条款有对违约责任约定即具有法律约束力。 2、开发商拖延4年都不能办证,使你所购房产的产权不能确权,其背后必然存在开发、预售资质等重大问题,属于根本违约导致不能实现合同目的,你应及时行使合同解除权,并要求开发商退还房款及利息损失、违约金等违约责任。 鉴于你的讲述过于简单,而开发商与你签订格式合同中的一些关键条款都是有律师为其把关,偏重于开发商的利益保护。故有必要了解合同文件的具体内容,建议来电约谈,从细节上为你把关,才能最大化地维护的你合法权益。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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