拆迁协议订立后哪些情况视为协议无效？-法师兄

拆迁协议订立后哪些情况视为协议无效？

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:11:03 83 人看过

(1)法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。

(2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。

(3)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效。

(4)代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效.

(5)拆迁协议违反法律法规规定的无效.

(6)拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议无效。

(7)拆迁人和被拆迁人相互勾结，有意规避有关法律的规定，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

仲裁委员会
拆迁补偿协议哪些规定无效

拆迁安置补偿协议无效的情形包括协议违反法律规定的，协议不是当事人自愿签订的，拆迁行为是违反的等。一、说什么是拆迁补偿拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。二、拆迁安置协议基本内容1、生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。2、主要内容（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）

2023-02-19

214人看过
仲裁协议效力
仲裁协议效力是什么哪些情况仲裁协议无效

一、仲裁协议效力是什么有效的仲裁协议，总体上具有三方面的法律效力，即：对当事人的约束力、对仲裁机构的效力和对法院的制约力：1.对当事人的法律效力。这是仲裁协议效力的首要表现。其一，仲裁协议约定的特定争议发生后，当事人就该争议的起诉权受到限制，只能将争议提交仲裁解决，不得单方撤销协议而向法院起诉。其二，当事人必须依仲裁协议所确定的仲裁范围、仲裁地点、仲裁机构等内容进行仲裁，不得随意更改。其三，仲裁协议对当事人还产生基于前两项效力之上的附随义务，即：任何一方当事人不得随意解除、变更已发生法律效力的仲裁协议;当事人应履行仲裁委员会依法作出的裁决，等等。2.对仲裁机构的法律效力。有效的仲裁协议是仲裁机构行使管辖权，受理案件的惟一依据。没有仲裁协议的案件，即使一方当事人提出仲裁申请，仲裁机构也无权受理。仲裁协议对仲裁管辖权还有限制的效力，并对仲裁裁决的效力具有保证效力。当然，仲裁机构对仲裁协议的存在

2023-06-03

105人看过
仲裁机构
在胁迫的情况下订立的协议是有效协议吗

被胁迫写的协议是无效的。双方应当在意思表示真实的情况下签订协议，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为是无效法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但是应当自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。对于胁迫和欺诈订立的合同该怎样处理对于胁迫和欺诈订立的合同可以作为无效合同或可撤销合同。因欺诈，胁迫订立的合同应分为两类：1、一方以欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的合同，作为无效合同；2、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同不损害国家利益，只损害集体或第三人的利益，应当按照可撤销合同处理。《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈、胁迫或乘人之危，损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销对方违反真实意思订立的合同。《民法典》第一百五十条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予

2023-07-24

330人看过
信息网络传播权
哪些情况下协议部分条款无效

协议部分条款无效并不会导致整个协议无效。《民法典》规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为无效。许可协议部分条款的无效不能成为东进不构成侵权的抗辩理由在本案中，提出许可协议的部分条款无效只能作为一种诉讼策略进行尝试。但实际上，这在本案中并不适当而且也不会得到法院的支持。因为本案的案由是计算机软件版权侵权纠纷，而被告提出许可协议的部分条款无效是依据合同关系。这与本案并非同一法律关系，被告既未提出反诉，且因法律关系不同法院也不太可能会合并审理。同样，INTEL诉状中提出，许可协议明确规定被许可方只有在英特尔产品或包含了相关英特尔公司产品的用户产品上才能使用和运行该协议所许可的SR5．1．1软件从而开发自己的应用软件，这也是不能作为指控东进公司存在侵权行为的理由的，因为违反协议的约定只能说明被

2023-07-31

388人看过

违约金
保密协议在哪些情况下被认为是无效的？

保密协议无效的情形有：1、保密协议违反法律法规的强制性规定；2、保密协议违背公序良俗；3、用人单位未按照约定在劳动合同解除后向劳动者支付竞业限制经济补偿的，竞业限制条款失效，即保密协议无效。保密协议，是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。负有保密义务的当事人违反协议约定，将保密信息披露给第三方，将要承担民事责任甚至刑事责任。保密协议无效的情况保密协议是指员工离职时，公司与其约定对用人单位的商业机密进行保密的一种合同。此时，用人单位应当向员工支付一定的竞业协议补偿金，当用人单位超出一定的时限没有支付员工补偿金时，该保密协议应当失效。与此同时，保密协议应当明确规定保密期限，当保密期限到达时，该保密协议也无效。《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密

2023-07-03

142人看过
拆迁协议
签订拆迁协议应注意些什么,拆迁补偿协议跟谁签订

一、签订拆迁协议应注意些什么签订房屋拆迁协议时，需要注意的问题包括审查对方是否有签订拆迁协议的资格、协议内容要全面、补偿是否合理等问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依

2023-06-17

406人看过
拆迁协议
签订房屋拆迁协议应该注意哪些问题，拆迁协议有法律效力吗

一、签订房屋拆迁协议应该注意哪些问题？1、拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。2、回迁安置房的选择拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。3、签约中注意谈判地位和合同细节签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等

2023-02-25

96人看过
仲裁机构
在威胁拆迁为由签订拆迁补偿协议有效吗？

首先，补偿协议是拆迁方与被拆迁人为明确在房屋及土地遇到征收时应该享有的权利义务而订立的协议，具有鲜明的行政性，在法律性质上属于民事合同的范畴。其次，如果是在被胁迫或受到威胁的情况下，属于“以胁迫的手段”，被拆迁人有权请求人民法院撤销该协议。需要注意的是，该撤销权应当在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。被胁迫、威胁的情况下签订补偿协议有效吗受到胁迫签订的补偿协议是属于可撤销的，在其被撤销后是没有效的。受胁迫签订的补偿协议属于可撤销的协议，在撤销后该协议无效。受胁迫方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该协议，但是行使撤销权的期限是胁迫行为终止之日起的一年内。合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。合同撤销后将发生两方面效力，一是合同自始无效，当事人无需履行合同；二是当事人因合同取得的财产

2023-07-23

180人看过

拆迁协议
拆迁协议签订完后,协议原件应该给谁

一、拆迁协议签订完后,协议原件应该给谁签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，两份都属于原件，由被拆迁人和房屋征收部门各持一份。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要

2023-06-17

121人看过
拆迁协议
无效的拆迁协议，能强拆吗？

无效的拆迁协议，不能强拆。即使签订了拆迁补偿安置协议行政机关也不能强制拆除被拆迁人的房屋，需要申请人民法院，需要由人民法院裁定强制执行。一、如果不经法院的强拆合法吗不一定，强制拆迁并不一定必须由法院完成。但采取司法强拆时需要通过法院。如果当事人不履行行政机关强拆决定的，行政机关可以向人民法院提出申请，要求司法强拆。所谓司法强拆，就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。新条例实施后，按照原条例作出的裁决，如果没有行政强拆的，也一律由法院强制执行。实施司法强拆要符合规定的条件：根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，法院应当对下列三个要件进行审查：1、申请人是否适格。申请人应为“作出房屋征收决定的市、县

2023-06-21

478人看过
拆迁协议
拆迁协议有效吗拆迁协议有法律效力么

日常生活中，人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。拆迁协议的生效条件主要如下：1、房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。2、拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。在涉及到房屋拆迁问题的时候，需要拆迁方与被拆迁人先进行协商，在协商没有

2023-02-23

434人看过
酒驾
交通事故赔偿协议哪些情况无效？

交通事故赔偿协议无效的情况包括违反法律强制性规定、无民事行为能力人订立、以虚假意思表示订立以及双方恶意串通损害第三人合法利益或国家利益而订立。以下内容是交通事故赔偿协议无效的情况:1、违反法律强制性规定的交通事故赔偿协议无效;2、无民事行为能力人订立的交通事故赔偿协议无效;3、以虚假意思表示订立的交通事故赔偿协议无效;4、双方恶意串通损害第三人合法利益或国家利益而订立的交通事故赔偿协议无效。交通事故赔偿协议的无效情况交通事故赔偿协议的无效情况主要包括以下几种：1. 损害程度超过对方损失的，赔偿协议无效。这是因为，在交通事故中，如果受害者的损失程度超过了对方车辆的损失程度，那么受害者在后续的赔偿过程中就无法得到合理的赔偿，因此赔偿协议就失去了其意义。2. 受害者在事故中过错，赔偿协议无效。如果受害者本身存在过错，例如闯红灯、逆行等行为，那么他们所受到的损失就不应由对方承担。在这种情况下，赔偿

2023-11-18

50人看过

收房
拆迁补偿协议无效的法律后果

协议无效，则意味着没有签订协议，因此只能按照原来的状态，重新协商补偿或者依法进行评估补偿。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。一、造成拆迁协议无效有哪些情形1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。2、拆迁人的拆迁许可被撤销，拆迁协议无效。3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房

2023-06-22

117人看过
拆迁协议
拆迁协议要怎么写拆迁协议有哪些要点

首先要明确协议双方的主体是否为合格主体。拆迁人应当依法取得拆迁许可证。未取得此许可证的，不具备拆迁人资格，签订的拆迁安置补偿协议可能无效。被拆迁人应当是完全民事行为能力人，是被拆迁房屋的所有者。其次，需要确定协议中被拆迁房屋的建筑情况，包括建筑面积和使用面积是否符合实际情况。最需要注意的是关于拆迁安置补偿的约定。拆迁安置补偿应分为三部分：拆迁房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等补偿费。在这部分协议中，应明确拆迁补偿方式、补偿金额或差额、安置房屋的面积、位置和用途、需要补偿的附属物及其价值、搬迁补助金金额、临时安置补助金金额、装修补偿费和拆迁非住宅房屋的停产最后，要注意协议中是否明确约定违约责任，协议是否公平。请问商铺拆迁协议怎么写？商铺拆迁协议内容应包括：1、拆迁双方当事人的名称、住址；2、拆迁商铺的地址；3、拆迁补偿的方式；4、对于停产停业损失的补偿；5、补偿金额、安置用房面积与安置

2023-08-08

115人看过

换一批

#拆迁知识

北京

律师推荐

查看全部律师

#拆迁知识知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#拆迁协议