婚前公司名义买的房算婚前财产吗-法师兄

婚前公司名义买的房算婚前财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 06:04:47 431 人看过

一、婚前公司名义买的房算婚前财产吗

房产证上是可以进行署名变更的。

譬如全额购房的情况下，在房屋所有权证上增加姓名只需缴纳相关手续费用，并向房地产交易管理机构提交申请，将共同所有人加入到房产登记簿中即可；而对于通过贷款方式购置的房产，若要在房产证上增设姓名，则需要先办理赠与公证手续，待获得该房屋贷款银行的批准后，再携带结婚证明文件、户籍证明、个人身份证明以及经过公证的文书等资料前往房地产交易管理机构，同时还需补缴相应的产权份额税费，以完成对共同所有人的添加。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、婚后夫妻债务要婚前财产偿还吗

在婚后阶段，夫妻之间产生的债务通常不应由婚前财产来偿还。

这主要是因为，婚后所形成的夫妻债务，其性质被认定为夫妻共同债务，因此，此类债务通常需要通过夫妻共同财产来进行清偿。

当夫妻共同财产不足以完全清偿夫妻共同债务时，才会考虑动用个人财产进行偿还。

婚前财产属于夫妻各自的个人财产范畴。

即便在离婚之后，夫妻共同债务仍然存在，夫妻双方仍需承担连带清偿责任。

夫妻共同债务，是指以夫妻共同财产作为一般财产担保，在夫妻共有财产的基础之上设立的债务。

这类债务涵盖了夫妻在婚姻关系存续期间为了满足共同生活需求，如衣、食、住、行、医等方面的支出，以及履行法定抚养义务、必要的社交应酬费用，因共同生产经营活动等所产生的债务，以及为抚育子女、赡养老人，夫妻双方自愿同意并资助亲友所负的债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
婚前买房婚后再买属第二套吗，婚前买房算共同财产吗

婚前买房婚后再买属于第二套，房子的套数主要是以买房人的家庭为单位来认定的。婚前买房婚后是否属于共同财产首先需要看双方有无约定，在没有约定的情况下要看该房屋是否为女方婚前全款购买的，如果在婚后夫妻双方共同偿还房屋的债务的，该房屋属于共同财产。一、婚前买房婚后再买属第二套吗婚前买房婚后再买属于第二套。对于第二套房的认定需要把握以下几点：1．其是以借款人家庭为单位认定房贷次数；2．以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；3．已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房也是第二套房。二、婚前买房算共同财产吗婚前买房是否属于共同财产要看具体的情况：1．一方婚前全款购买的房产，则属于一方的婚前财产，离婚时归一方所有。2．如果是一方婚前贷款购买的，婚后双方共同偿还房贷，该房产属于一方的婚前财产，婚后共同还贷的部分

2022-07-31

338人看过
法律综合知识
买房怎样算婚前财产

1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下；2、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名下；3、双方婚前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-04-25

474人看过
法律综合知识
婚前买房首付可以婚前财产公证吗

根据现行法律法规，婚前财产的公证事宜完全由当事人自行协商决策，并无法律强制性规定必须进行此类公证。然而，对于公证机关来说，依法对申请人的财产进行公正无疑是其重要且不可推卸的职责。为此，只要您持有所需的婚前储蓄相关单据以及有效身份证件证书，便可前往公证机构提出婚前财产公证的申请。但请注意，如果在此期间这笔资金被用作婚后的投资用途，在未得到双方授权同意的情况下，任何以夫妻共同名义进行的投资行为所产生的利益将自动归属于双方共有。关于婚前财产公证的具体操作流程包括以下几个步骤：首先，当事人需要分别筹备所需的材料，主要涉及个人身份证明文件，例如公民身份证、户籍薄等，以及与约定内容有关的财产权属证明，例如房屋产权证书、购买尚未取得产证的房地产合同及支付金额的发票等，此外就是事先准备好的协议初稿。其次，需要亲自前往公证部门填写各类需要的表格，并提交。第三步，公证人员会对相关信息进行逐项核实。最后，在公证

2024-08-02

164人看过
婚前财产
婚后将婚前房产卖掉再买房，还算是婚前财产吗

从法理的角度来讲，将婚前房产卖掉，在婚后买房，也应该属于夫妻一方的个人财产。但从司法实践的角度来讲，如果婚后发生争议，证据就成为关键性问题。如果，对方承认，房产费用的来源，就比较好办。如果对方不承认，您就需要举出非常充分的证据证明婚后所购房产的来源：如银行转账记录等等。所以，如果一定要作房产买卖置换的操作。建议按照如下方法办理：方法一：可以在婚前完成卖房、买房的行为，房产证只写自己一人；方法二：在婚后，可以让买房人，直接将钱打入到自己一个人的账户，然后买房时，直接将钱，从这个账户转出，然后房产证也可以只写自己一人。一、婚前贷款买房离婚财产如何分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共

2023-03-07

485人看过

婚前财产
婚前财产买成房子还是婚前财产吗

根据相关法律规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己；婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。一、夫妻离婚房产怎么分割一、婚前买房1、婚前还清个人贷款或是全款买房，房屋落在自己名下的，无论是婚前还是婚后取得房屋产权均视为个人财产，另一方无权要求分割。2、结婚前已支付了房屋首付，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分，而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。3、房屋落在对方名下按共同共有处理，如果没有特殊情况，多会视为以结婚为目的的赠予，按登

2023-03-11

106人看过
夫妻共同财产
房子车子婚前买的,算婚后财产吗

婚前购买的房子和车子是个人财产，不是婚后财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。一、婚内赠送的房产属于非婚内财产吗？赠予给儿子的房产属儿子夫妻的共同财产，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。二、婚前两套房，婚后才买房，还算三套房吗算是三套房。一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财

2023-02-10

434人看过
婚房
买婚房是婚前财产吗

买的婚房不一定是婚前财产。如果婚房是一方在婚前出资，且房子只登记在自己名下，婚后房产证也未加配偶名字的，则房子属于个人的婚前财产，离婚时依法不予分割，归购房人所有；如果婚房是夫妻在婚后用共同财产所买，则房子不是婚前财产，而是夫妻婚后共同财产，双方在离婚时均可对其主张所有权。买房后离婚房子怎么分买房后离婚房子分配方式如下：1、婚后双方有协议的，按协议分割；2、没有协议的，属于夫妻共同财产的，离婚后各占财产的一半；3、如果既不是夫妻共同财产，也没有协议，则根据具体情况进行分析。比如买的房子是一方父母用钱买的，房产登记为一方名字，婚后房产不能作为夫妻财产分割。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。《

2023-08-14

367人看过
法律综合知识
结婚之前买的婚前财产怎么算

一、结婚之前买的婚前财产怎么算婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。1．婚前个人的收入所得，继承或受赠的财产；2．婚前各自为结婚所购置的财产；3．与个人身份不可分离的财产权益，如知识产权；4．婚前订立财产协议的，算婚前财产。二、婚前财产婚内出轨离婚怎么判婚前财产婚内出轨离婚不需要判决，法律明确规定了一方的婚前财产属于一方的个人财产，不用进行分配。需要分配的是属于夫妻共同财产的部分。属于夫妻共同财产的有：夫妻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等等。属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等等。三、婚前财产协定书怎么写婚前财产协定书要写清楚以下内容：1．明确婚前财产的范围婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券（股票、债券等）、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料

2023-07-16

319人看过

婚前财产
婚后用婚前财产买的房子算个人财产吗

婚后用婚前个人财产购买的房子一般不认定为婚前财产。因为结婚后，很难举证证明买房的钱是用婚前的财产购买的，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定该房产属于婚后财产。除非能证明用于购房的款项属于某一方的婚前个人财产的，该房子才可以认定为个人财产。一、婚后父母出资买房离婚后怎么办婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。对此种情况规定，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权，即分割房屋时应该考虑父母的出资额进行分割。二、婚后男方父母给

2023-03-27

186人看过
婚前购房
婚前购房，女方名字写上算不算婚前财产？

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1、一方婚前就已经获得的财产；2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1、婚后夫妻双方的工资、奖金；2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。婚前的房子卖了再买还算婚前财产吗婚前的房子卖了再买的，如果是在结婚后再买的，则再买的房产不算婚前财产；如果是在结婚前再买的，则算

2023-07-05

92人看过
婚前财产
婚前买的房算不算个人财产

婚前支付首付贷款买房并以自己的名义登记的，一般属于个人财产。房屋有贷款离婚分割时，当事人应当自主协商。协商不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记方所有，尚未偿还的贷款为产权登记方的个人债务，产权登记方应当赔偿对方。婚前买的房子是婚前财产吗婚前买的房子不一定是婚前财产。如果是一方个人婚前全款购买的房产，并且登记在一方名下，则属于一方的个人财产；如果是双方婚前共同购买的房产，并且产权登记在双方名下，则属于双方的共同财产，离婚时可以进行分割。一方的个人财产为一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品等。第七十八条最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

2023-08-18

266人看过
法律综合知识
首付买房的算不算婚前财产

付了首付的房子不一定算婚前财产。对于一方在婚前付首付购买的房子，并且产权登记在个人名下的，一般房产属于一方的个人财产。而如果将房产登记在双方名下的或者婚后双方共同还贷的，则房产属于双方的共同财产，离婚时双方有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-17

334人看过

法律综合知识
婚前买房，婚前或者婚后房产证加老婆的名字是否算共同财产

一、婚前买房，婚前或者婚后房产证加老婆的名字是否算共同财产婚前房产加上对方名字的行为视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产，在离婚时，由双方协商处理，协议不成的，有法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前买房，婚后拿到房产证算是夫妻共同财产吗婚后拿到房产证并不影响房产的归属，对于房产的归属应当按照以下情形确定：1．在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2．在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3．在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登

2024-01-26

233人看过
法律综合知识
婚前买房婚后加名字离婚财产怎么样算

一、婚前买房婚后加名字离婚财产怎么样算婚前购买的房屋依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上对方名字，视为对对方的赠与，该房屋依法由双方共同共有，所以，离婚时，该房产应当由双方平均分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前购房合同写两个人名字离婚后房产怎么样分婚前购房，离婚房子怎么分应当按照以下情况处理：1．在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2．在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3．在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共

2024-01-07

165人看过