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房子结婚前买的,是否算婚前财产

2023-09-12 08:11

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2023-09-12回复

专业分析:

1、婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此,一般来说婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。具体而言:结婚前一方全款买房或已还清贷款,房屋落在自己名下,属于自己;婚前一人出资,但房屋落在对方名下,如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理;一人出资房屋落在双方名下,房屋算夫妻共同财产。 2、法律依据: 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

房子结婚前买的算婚前财产。我国法律规定,一方于婚前就取得或者以自己的个人财产购买的物品属于一方的婚前个人财产,因此,一方在婚前就已经购买的房子,属于该方的婚前财产。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

房子结婚前买的是否算婚前财产要看具体的情况。如果是由一方支付房款并且没有加另一方的名字,则是婚前财产。如果夫妻一方婚前买房登记在了自己的名下,婚后出于某种原因过户到另一方的名下或者加上另一方名字的,属于接受赠与方的个人财产或者共同财产。

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