怎么办理二手商业用房的土地使用证-法师兄

怎么办理二手商业用房的土地使用证

来源：互联网时间： 2023-02-24 21:12:57 459 人看过

办理商业用房土地使用证的流程是：申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。

一、住房公积金租房怎样提取

租房提取公积金流程如下：

1、持身份证去相应银行激活公积金银行卡；

2、持身份证原件、复印件和无房申请表，到房管所开具无房证明；

3、持身份证和户口本到国土资源局开具不动产证明；

4、持国土资源局和房管所的证明、身份证原件及复印件、户口本、公积金银行卡复印件、公积金申请表到公积金管理中心申请。第一次办理成功后会在３至８个工作日到账。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

二、宅基地怎么确权

农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下：1.申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请；2.权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县人民政府审批；3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档；4.颁发证书。

三、农民集体土地怎么确认

确认农民集体土地所有权的流程是：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

土地证
二手房有土地证吗,二手房土地证怎么办理

不论是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书和房屋买卖合同范本外，土地证同样是一个很重要的证件，买二手房在费用上算起来是比较经济划算，但这其中包含了更多的风险，对于不太了解二手房买卖的您最好先了解一下，二手房有土地证吗，怎么办理呢?二手房有土地证吗二手房买卖交易，其中需要办理的不仅仅是房产证的转移，还包括土地证，也就是说只要您购买的二手房本身是有土地证的，那么交易的时候一并也要办理转移手续，二手房买卖时办理土地证需要注意以下几点：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发

2023-05-05

227人看过
印花税
商品房办理国有土地使用证的费用

根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。商品房办理国有土地使用证的费用：1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本2、土地登记费：党政机关：2000M2以下200元/宗;每超500M2加25元/宗(最高不超700元)企业：1000M2以下100元/宗每超500M2加40元/宗(最高不超40000元)事业单位：5000M2以下300元/宗每超500M2加25元/宗(最高不超10000元)城镇居民：100M2以下13元/宗每超50M2加5元/宗(最高不超30元)农村居民用地生活用地200M2以下5元，200M2以上10元。3、印花税：5元(代地税局收)。

2023-04-26

251人看过
房产证
土地使用证委托怎么办理,土地使用证的含义

一、土地使用证委托怎么办理土地使用证委托，办理手续就是到土地资源局拿一份委托书的标准格式，填写委托的事项，委托人的基本信息和被委托人的基本信息，带上房产证和委托书就可以办理土地使用证了。目前的商品房通常均只有房产证。而私人自建合法住宅已经实行两证合一了。所以，你只需办理房产证就可以了。二、土地使用证的含义土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土

2023-05-17

193人看过
土地使用权
二手房土地使用权证办理流程的详细说明

申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。二手房的土地使用权证过户需要什么？土地的使用证是什么呢土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。本国的土地分别有农民集体的所有土地和国家的所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。依据相关的合法法律规定，国家根据法律实行了土地登记发证制度。依据法律登记的土地所有权与土地的使用权受法律保护，无论是什么单位或者个人都不得侵犯。办理二手房土地使用权证需要提供的材料：1、有原土地使用权证（1）提供原产权人土地使用证；（2）买卖双方到场签定契约书（协议书）或买方提供公证书（继承、赠与）；（3）只有买方到场时需要到产权交易所调档，提供产权

2023-07-21

379人看过

土地使用权
分户土地使用权二手房办理流程

一、分户土地使用权二手房办理流程第1步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第2步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金核心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易核心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税核心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。二

2023-02-28

450人看过
房产证
是开发商办理商业土地使用证吗？

一、是开发商办理商业土地使用证吗？新房都是开发商代办理的，二手房自己过户办理。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。5.（1）购房人已婚。①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复

2023-06-03

56人看过