安置房一房二卖怎么办-法师兄

安置房一房二卖怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 16:50:32 351 人看过

安置房一房两卖购房者应及时向开发商了解情况，并可向主管部门投诉，或者直接向开发商提起诉讼，追究开发商一房多卖的违约责任。因一房多卖而解除购房合同的，购房者除请求返还已付购房款及利息、赔偿损失外，可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

开发商卖回迁安置房算一房二卖属于诈骗吗

房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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