如果房屋在交付使用后, 经核验其主体结构质量不符合标准, 买受人可以要求解除合同并赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。

如果房屋在交付使用后,经核验其主体结构质量不符合标准,买受人可以要求解除合同并赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。（二）对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。（三）对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。

房 屋 主 体 结 构 质 量 问 题

根据最高院关于审理商品房纠纷案件的解释的相关规定,如果房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同并赔偿经济损失。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人也可以请求解除合同并赔偿经济损失。如果开发商在保修期内未能修复房屋质量问题,买受人有权要求开发商承担修复责任。

如果买房者遇到了房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况,可以联系开发商或者房屋中介机构进行投诉和举报。开发商有责任确保房屋质量符合标准,如果房屋存在质量问题,开发商应该及时修复并承担相应的责任。如果开发商未能在保修期内修复问题,买房者可以寻求法律维权。

买房者应该注意房屋主体结构质量问题和房屋质量问题,确保购买的房屋符合安全标准。如果发现问题,及时与开发商或房屋中介机构联系,并要求他们承担相应的责任。如果问题无法得到解决,可以寻求法律维权。

房屋质量问题或成本过高,买受人可以解除合同并要求赔偿损失。对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。不过,如果买受人认为要求卖房人进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失,更为清算时,也可选择要求修复。对于不需要修复的质量缺陷,购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失,可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估,以确定差值部分的损失。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人也可以请求解除合同并赔偿经济损失。如果买房者遇到了房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况,可以联系开发商或者房屋中介机构进行投诉和举报。如果开发商未能在保修期内修复问题,买房者可以寻求法律维权。如果问题无法得到解决,可以寻求法律维权。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。