等额还本付息和等额还本利息照付的区别
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-02 11:23:01 225 人看过

一、等额还本付息和等额还本利息照付的区别

1.等额还本付息,也称为等额本息还款法,是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。这种方式下,每月的还款金额是固定的,包括一部分本金和一部分利息。随着时间的推移,由于贷款本金逐渐减少,每月的利息也会相应减少,但每月还款总额保持不变。这种方式的优点在于借款人可以明确每月的还款金额,便于进行财务规划。

2.而等额还本利息照付,即等额本金还款法,是指借款人将贷款本金平均分摊到每个月,每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这种方式下,每月的还款本金是固定的,但利息逐月递减,因此每月的还款金额逐月递减。这种方式的优点在于随着贷款的偿还,借款人的负担会逐渐减轻。

3.总体来说,等额还本付息和等额还本利息照付的主要区别在于每月还款金额的变化和还款本息的分配方式。等额还本付息每月还款金额固定,适合希望稳定还款计划的借款人;而等额还本利息照付每月还款金额逐月递减,适合希望逐渐减轻还款负担的借款人。在选择还款方式时,借款人应根据自身的经济状况和还款能力进行综合考虑。

二、等额还本付息适用什么情形

等额还本付息,也称为等额本息还款法,是一种常用的贷款还款方式。这种方式适用于以下情形:

1.稳定的收入状况:对于收入处于稳定状态的家庭来说,等额本息还款法是一个很好的选择。由于每月还款金额固定,这种还款方式便于借款人进行财务规划和预算管理。

2.前期投入有限:对于经济条件不允许前期投入过大的借款人,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体,等额本息还款法可以减轻前期的还款压力。

3.长期贷款:由于等额本息还款法在整个贷款期限内,每月的还款金额保持不变,因此适用于长期贷款,如房屋按揭贷款等。这样,借款人可以明确每月的还款金额,从而更好地安排自己的财务支出。

三、等额还本付息的原则

等额还本付息的原则主要包括以下几点:

1.每期还款金额相同:在等额还本付息的方式下,借款人每个月需要偿还相同金额的贷款,这个金额包括本金和利息两部分。

2.先息后本:在等额还本付息的方式下,每个月的还款额中的利息比重逐月递减,本金比重逐月递增。也就是说,在还款初期,利息的还款额相对较高,而本金的还款额相对较低;随着时间的推移,利息的还款额逐渐减少,而本金的还款额逐渐增加。

3.固定还款期限:等额还本付息的方式通常会有一个固定的还款期限,借款人需要在这个期限内按照约定的每月还款额进行还款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月27日 06:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 等额本息和先息后本有什么区别
    一、等额本息和先息后本有什么区别等额本息和先息后本是两种常见的贷款还款方式,它们在还款过程中有着明显的区别。1.等额本息是指在整个还款期限内,借款人每月按照固定的金额偿还贷款,这个金额包括了本金和利息。这种方式下,每月的还款金额是相等的,但是随着时间的推移,还款中的本金比例逐渐增加,利息比例逐渐减少。2.先息后本则是指在还款期限内,借款人每月只需偿还贷款产生的利息,到期时一次性偿还全部本金。这种方式下,前期的还款压力相对较小,但到期时需要一次性偿还较大的本金。二、还款方式的优缺点1.先息后本的优缺点:(1)先息后本的优点在于,对于借款人来说,前期的还款压力较小,因为只需偿还利息,而无需偿还本金。这有助于借款人更好地安排资金,应对可能的短期资金压力。(2)这种方式的缺点也很明显,到期时需要一次性偿还全部本金,这对于借款人来说可能是一笔巨大的负担。如果借款人无法按时偿还本金,可能会导致逾期和坏
    2024-03-25
    113人看过
  • 先息后本和等额本息的区别有哪些
    先息后本和等额本息的区别有哪些1、先息后本和等额本息的区别包括:(1)定义不同。先息后本是借款人在还款的过程中每月只需要归还利息就可以,在贷款到期后再一次性归还本金;等额本息是借款人每月偿还部分本金利息,并且每个月的还款额度是一样的;(2)适用范围不同。先息后本一般多用于经营性贷款及抵押贷款中,等额本息的应用范围广;(3)适用人群不同。先息后本适用预期收入较高的人群,等额本息适用收入比较稳定的人群,每月还款数额相同,便于规划家庭支出。2、法律依据:《人民币利率管理规定》第二十条短期贷款(期限在一年以下,含一年),按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内,遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的,每季度末月的二十日为结息日;按月结息的,每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计
    2023-08-09
    442人看过
  • 公积金贷款利息计算方法:等额本金还是等额本息?
    公积金贷款既有等额本金也有等额本息。选择等额本金还款,每月的还款本金不变,利息按照剩余未还本金计算,与等额本息还款相比,利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大,经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。选择等额本息还款,每月偿还的本息不变,还款压力较小,但是利息较高,收入较低的人选择这种还款方式比较好。公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。二手房公积金贷款流程如下:1、申请:准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正
    2023-07-22
    412人看过
  • 等额本金划算还是等额本息划算,等额本金是固定利率还是浮动利率
    等额本金比等额本息要更划算,前者所还的利息比后者所还的利息要更少一些;等额本金可能是固定利率,也可能是浮动利率,贷款人可以根据自己的实际情况进行选择。一、等额本金划算还是等额本息划算等额本金更划算。一般来讲,等额本金比等额本息所还利息要少,而等额本息在开始的几年里,每个月的月还款(即是月供)要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的购房人群。如果购房者手头资金不足,考虑到经济压力和准备提前还款,或者所能承受到的月供不是很多,等额本息是个不错的选择。这种还款方式适合刚需族,年轻人。如果购房是用于投资,业主追求利润最大化,或者说手上资金充足,贷款无压力,选择等额本金会比等额本息少还一大笔利息。这种还款方式适合投资客,或者经济实力较强的购房者。二、等额本金是固定利率还是浮动利率等额本金可能是固定利率也可能是浮动利率。房贷月供一直保持一样,属于固定利率。固定利率由国家规定,是在一定时期内不受社
    2022-10-05
    318人看过
  • 如何在等额本息和等额还本之间进行选择
    如何在等额本息和等额本金之间进行选择?购房贷款一般有两种不同的还款方式,一种是等额本息还款,另一种是等额本金还款。这两种方法有文字上的区别,但还款方式却大不相同。等额本金:对于每个月要支付的本金,利息会随着本金的逐渐减少而逐渐减少。等额本息:每月还款金额相同。一部分用于偿还利息,一部分用于偿还本金。对于购房者来说,两种方式的不同会产生截然不同的结果。等额本金还款,可以迅速减轻还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但提前还款很痛苦。而更多的人选择同样数额的本息。如果你用100万元贷款买房,然后计划20年后还,两者有什么区别?让我们先看一张图片:这张图片的红色部分是还款利息,蓝色部分是还款本金。在等额本息还款方式下,随着贷款剩余本金的逐步减少,利息占比逐渐降低。在等额还本的方式下,每月还本金额不变,但利息逐渐变少,每月还本金额越来越少。相对而言,在等额本金还款模式下,还款利息将小于等额本息还款的
    2023-05-08
    191人看过
  • 哪个更经济,等额本息还是等额本金
    对大多数人来说,他们需要从银行借钱买房,这涉及到一个重要的问题。一般来说,向银行借款有两种方法:等额本金法和等额利息法。很多人对这两种方式了解不多,因此在贷款方面蒙受了巨大损失。今天,我就给大家讲讲等额本息和等额本息的区别以及适用的人。等额本息法最重要的特点是每月还款金额相同。实质上,本金比例逐月上升,利息比例逐月下降,每月还款金额不变。也就是说,在月供“本息”分配比例中,上半年归还利息比例大,本金比例小,且还款期超过一半,计算公式如下:月还款额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]月利率=剩余本金x贷款月利率总还款利息=贷款金额*贷款月份*月利率*(1+月利率)贷款月份/[(1+月利率)还款月份-1]-贷款金额总还款金额=还款月份*贷款金额*月利率*(1+月利率)贷款月份/[(1+月利率)利率)还款月数-1]注:等额本息法中,银行一般先收剩余本息,后收
    2023-05-02
    408人看过
  • 了解等额本息还款与等额本金还款的技巧
    要知道房贷是等额本息还款还是等额本金还款,就是看每月还款数,每月固定的是等额本息,开始高,后期低的是等额本金。等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比
    2023-07-17
    315人看过
  • 等额本息与等额本金的选择
    等额本金:每月本金相同,利息按照所还本金余额每月递减,越往后越少。等额本息:每月还款相同,利息先高后低。等额本金优点:无论提前还款还是一直月供下去,等额本金所付的利息都会较少,因为是按照你欠的本金计算利息的,你每月都还了本金,利息就越收越少。缺点:开始月供会多点,压力会大点,但后面就很轻松了。等额本息优点:每月还款一样,相对压力不大。缺点:无论提前还款还是一直供下去,利息都会比等额本金的高,因为是先收利息再收本金,如你贷款15年,还了两年后提前还款,你会发现好像根本都没还过钱一样,因为你的月供头两年基本上80%都是利息,如果你还了6—7年后,基本15年的利息都收完了,你提前还款已经没什么意义了,因为剩下的都是本金。等额本金适合人群:等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休
    2023-04-30
    407人看过
  • 等额本金还款法和等额本息还款法的优缺点有哪些
    一、等额本金还款法和等额本息还款法1.等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额度固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。2.等额本息是指一种购房贷款的还款方式,在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),也就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,这样可以减轻还款人的压力,也是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。二、等额本金还款法和等额本息还款法的优缺点有哪些?1.等额本金还款法的优缺点优点:等额本金还款法会随着还款次数的增多,还债压力会日趋减弱,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法,由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减
    2023-06-01
    76人看过
  • 等额本金还款与等额本息还款的含义及对比
    1、什么是等额本息还款?等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、什么是等额本金还款?等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。3、等额本息还款方式与等额本金还款方式有何区别?二者的主要
    2023-04-16
    261人看过
  • 等额本息和等额本金房贷还款方式哪种更好
    不同的还款方式支付的利息各不相同,那么我们该怎么判定哪种方式更好呢?如果只看利息支出,那么最好的方式是不借款,利息支出为0,但在房价越来越高的情况下,能够不贷款买房的人越来越少。既然要贷款,就必然要支付利息,多借自然应该多支付利息。就拿两种主要的房贷还款方式来看,为什么同样的贷款年限、同样的贷款金额,等额本金法支付的利息比等额本息法少呢?我们举个简单的例子来说明一下,假设贷款的本金为120万元,贷款年限为20年,贷款利率为6%。用等额本金法还款,每月偿还的本金为5000元,第一个月支付的利息为1200000×6%/12=6000元,两者相加为11000元。用等额本息法还款,每月的还款额为8597.17元,其中第一个月的利息与等额本金法相同,也是6000元(都是120万元借一个月产生的利息)。等到第二个月的时候,情况就不一样了,等额本金法还款后,贷款余额降至119.5万元,第二个月支付的利息
    2023-05-01
    50人看过
  • 等额本金法和等额本息法这两种贷款方式有何区别
    等额本金法:是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。计算公式为:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额等额本息法:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。计算公式为:每月还本付
    2023-05-05
    416人看过
  • 公积金贷款等额本金等额本息哪个好,等额本金与等额本息如何选择?
    公积金贷款等额本金等额本息哪个好公积金贷款买房比商业贷款便宜很多,主要是利率很低,所以很为了大多数贷款买房的首要选择对象。下面一起来看看吧。公积金贷款等额本金和等额本息主要有这几点区别:1.不管是商业贷款还是公积金贷款,等额本金与等额本息的差异都是等额本金还款,每期还款额不同,其中各期的本金相同,利息不同。等额本金一期大,后一期则小,总利息对比等额本息来说要少,因为前期归还的本金比较多。2.每期还款金额=本金总额/期数+上期本金余额、年利率/12,本期本金余额=上期本金余额+本金总额/期数,或本期本金余额=本金总额-本金总额/期数、期次、等额本息还款,每次还款本息合计金额相同。但其本金、利息都不同,前期还款额中本金比较少、利息比较多。3.等额本金的还款初期还款金额比较大,对于收入不是很高的借款人来说,刚刚买了房子月供又比较大会严重增加房贷初期的还款压力。另外,公积金贷款的利率比银行5年定期
    2023-12-18
    307人看过
  • 等额本息和等额本金哪个划算,很重要别错过!
    一、等额本息和等额本金哪个划算相对来讲等额本金比等额本息要划算。因为同样的贷款金额跟贷款期限,等额本金还款的总利息要比等额本息要少。但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。1、等额本金。每月还款额中本金保持不变,利息逐月递减。等额本金还款,还款初期的月供额比等额本息要大,之后每月逐月递减。这样的还款方式,还款初期月供压力会比等额本息要大,但是还款的总利息比等额本息要少,如果用户有提前还款的打算,那么选择等额本金还款会更好。2、等额本息。等额本息的每月还款额保持不变,在还款初期的每月月供比等额本金要小,如果购房者手头资金不是很充足,考虑到经济压力,那么等额本息还款也是一个不错的选择。总而言之,两种不同的还款方式各自适合不同的购房人群,用户可以根据自身情况合理选择。二、等额本息和等额本金的区别包括哪些购房贷款时一般会有两种不同的还款模式选择,一种是等额本息,一种是等额本金。两种方式一字之差
    2023-05-17
    429人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 等额本息和等额本金还款哪种划算?
      广东在线咨询 2022-10-21
      一、等额本息等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。二、等额本金也叫递
    • 等额本息还款法和等额本金还款法的比较
      辽宁在线咨询 2023-06-13
      1、等额还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。   2、等额本金还款法,即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本
    • 等额本息和等额本息并存时,出口贷款的利息可以要求返还多少利息?
      内蒙古在线咨询 2022-02-28
      等额本息,通常被称为“等额还款”。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金,又称“递减还款”,即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。如果以贷款额在44万元、限期30年为例子,用等额本息法算的话,每个月固定缴纳2372.78元,还清款项时累计的利息为41万元;若用递减还款法算的话,每个月缴纳的金额会不一样,还清款项时累计的利息是33万元。也就是说,如果单纯从还清款项角度看,递减还款
    • 等额本息提前还款需要支付后面的利息吗?
      安徽在线咨询 2022-09-15
      借款人应当按照约定的期限向人支付利息和返还借款。如果当事人对支付利息和还款的期限没有约定,或者虽然约定了,却约定得不明确,首先可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果依据以上原则仍不能确定,借款人应当按照以下规定的期限支付利息和还款:一、支付利息的期限。借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付,即利息在合同期间届满时和本金一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届
    • 还款计划等额本息好还是等额本金好
      山西在线咨询 2023-06-17
      目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。 等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。 等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。