住房公积金贷款常见问题解答-法师兄

住房公积金贷款常见问题解答

来源：互联网时间： 2023-07-08 14:25:09 402 人看过

办理住房公积金贷款，一般需要到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料如住房公积金缴存证明、身份证明、家庭稳定经济收入证明、购房合同、抵押物估价证明、公积金中心要求提供的其他资料等。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

住房公积金贷款的概念

住房公积金贷款的概念是：由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
菏泽住房公积金贷款常见问题解答

一、哪些人可以申请住房公积金贷款凡具有我市城镇常住户口或有效居留身份，按时足额缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房的，均可申请住房公积金贷款。二、哪种购房行为可以申请住房公积贷款我市目前住房公积金贷款实行开发商和楼盘准入制，目前与市住房公积金管理中心签约的楼盘有：菏泽市**置业有限公司、**龙燕房地产开发有限公司、**东盛房地产开发有限公司和**南华置业有限公司。凡与以上开发商签订正式购房合同购买自住住房的住房公积金缴存人，均可申请住房公积金贷款。其他开发商正在考察准入中。由于我市刚刚推行住房公积金贷款，目前只接受新购商品房按揭贷款，对购买二手房、翻建、大修住房的贷款暂不实行，待条件成熟后再逐步推广。三、我市是如何认定二套房的我市公积金贷款目前实行“认贷不认房”制度，凡第一次在公积金中心申请住房贷款的，均认定为首套房，按首套房政策执行。在公积金中心第二次贷款的，即认定

2023-05-10

167人看过
住房公积金
四平住房公积金贷款常见问题解答

1、什么是住房公积金贷款个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向按规定缴存住房公积金的在职职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消费贷款。2、借款人可以提前归还部分或全部贷款本息，可按下面两种方式之一提前还款：(1)提前一次性归还全部贷款本息。借款人可以在归还当月应还贷款本息后，提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。利息按实际占用时间计算。(2)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还当月应还贷款本息后，提前归还部分贷款本金。提前归还部分贷款本金后，按照剩余本金重新计算还款额,贷款利率、还款期数不变。3、借款人贷款逾期了怎么办(1)借款人未按借款合同约定按月偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定在借款合同约定利率基础上加收罚息。(2)当发生借款合同约定处理抵押物或质物的情况时，贷款银行除就逾期部分计收逾期利息外，有权依照合同和法律程序处置抵押(质)物或要

2023-05-29

413人看过
住房公积金
北京市住房公积金贷款常见问题解答

1.退休之后购房，能否申请办理住房公积金贷款?答：在职期间缴存过公积金的退休职工，退休后仍可以申请公积金贷款，借款申请人最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明。2.儿女或父母购房，能否使用自己的住房公积金申请办理住房公积金贷款?答：儿女或父母购房，不能使用自己的住房公积金申请办理住房公积金贷款。3、单位最近才为我缴存3个月的住房公积金，补缴了住房公积金后能否申请办理住房公积金贷款?答：申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：建立公积金账户12个月以上，正常缴存公积金12个月以上，且目前处于缴存状态。所以，即使补缴了住房公积金，仍不能满足建立12个月这一条件，也就不能申请办理住房公积金贷款。4、原来在外地缴存住房公积金，现在到北京来工作，申请住房公积金贷款计算缴存时间时，是否可以包含外地的缴存时间?答：本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明，可以在北京合并

2023-04-22

340人看过
住房公积金
台山住房公积金常见问题解答

是否可以在扣除住房公积金的工资卡上查询答：目前只能在住房公积金联名卡上查询，其他银行卡不具备此功能。网上查询时密码忘记了怎么办答：需要持本人身份证到该中心有相关工作人员予以回复密码或者修改密码。网上查询原始密码是多少答：一般情况下是111111。电话自助查询是24小时都开放服务吗答：电话自助查询24小时开放服务。人工服务的时间为周一至周六的上午9：00至17：00，节假日除外。遇工作日人工服务繁忙时段请尽量通过电话自助查询。电话自助查询服务怎么收费答：按正常的市话费来收取。已通过手机捆绑验证的用户如何进行自助查询答：使用固定电话自助查询时，需提供捆绑验证的手机号。使用捆绑过的手机自助查询时可直接查询，其他手机无法查询。手机捆绑验证过程中发生问题怎么办答：请先确认您的身份证号、住房公积金账号，以及手机号和收到的验证码是否正确。核实无误的情况下可拨打12329，转0接人工服务寻求帮助，需协助提

2023-05-10

427人看过

住房公积金
关于住房公积金常见问题解答

住房公积金常识一、什么是住房公积金?住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他在职职工缴存的长期住房储金。二、职工所缴纳的公积金归谁所有?住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。三、缴存住房公积金的职工享有哪些权利?职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利，有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。职工有权向有关部门检举、揭发、控告挪用住房公积金及住房公积金增值收益的行为。四、职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金怎么办?职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金，可以向住房公积金管理部门或者监察部门举报。职工也可以直接向劳动仲裁机构申请仲裁或向人

2023-05-04

268人看过
住房公积金
住房公积金提取常见问题解答

根据我国现行法律法规的相关规定，住房公积金要进行提取需要通过以下几个步骤：1、准备好相关提取材料例如身份证、社保证明等；2、到公积金管理中心填写《住房公积金支取申请书》；3、向单位提出申请；4、到银行提取公积金。需要进行住房公积金提取的人应该提前了解相关规定。提取住房公积金的资料购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：1、一年期内的首付款收据（携带原件，用A4纸复印一份）。2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3、申请人提取申请书。4、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份）。《住房公积金管理条例》第三条规定：职工个人缴存的住房公积金和职工所

2023-07-01

282人看过