一、虚假宣传商品房退房合法吗
若因开发商广告夸大虚假而遭受损失者,可要求退房并解除购房合同。援引自2021年启用的《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段使对方陷入错误认识而作出的民事法律行为,受欺诈方可向法院或仲裁机构申请撤销。第一百五十七条则规定,民事法律行为无效、被撤销或确定不生效时,行为人因此获得的财产应予退还;无法退还或无须退还的,需折价补偿。有过错方应对受害方进行赔偿,双方均有过错的,应各自承担相应责任。如法律另有规定,依其执行。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、学区房虚假宣传怎么赔
涉及开发商虚假宣传所致损失赔偿,将依据实际损失进行补偿。若损失难以衡量,则参照侵权方因侵权获利之额予以认定。若开发商虚假宣传构成违约,则需承担相应违约责任,包括双倍返还订金及赔偿损失等。如卖方在销售过程中存在欺诈行为,利用虚构事实或掩盖真相骗取买方钱财,足以构成犯罪的,须依法追究其刑事责任。对于开发商涉及欺诈的虚假宣传行为,应据购房者要求适当提高赔偿额度,即以购房者购买商品或接受服务费用的三倍为准;若赔偿金额低于五百元,则以五百元计。
《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
-
商品房仅供参考构成虚假宣传吗
481人看过
-
禁止商品虚假宣传
71人看过
-
虚假宣传销售商品房怎样维权
351人看过
-
商铺虚假宣传可退铺吗
437人看过
-
开发商虚假宣传的房子能不能退房
429人看过
-
怎么维权买到虚假宣传的商品房
260人看过
-
开发商虚假宣传可否要求退房陕西在线咨询 2021-11-07开发商虚假宣传对买受人订立合同有重大影响的,可以要求退房。宣传广告具体确定开发销售的商品房及相关设施的说明和承诺,对买受人决定订立合同和确定房价有重大影响的,视为合同内容的一部分,开发商违反该内容时应承担违约责任。
-
开发商虚假宣传搞变更规划房能退房吗山东在线咨询 2022-10-29开发商虚假宣传怎么办赵先生在某开发区看中了一套房,看房时,无论是宣传资料还是售楼小姐的口头表述,都显示此物业性质为住宅,商品房买卖合同书上,在“该商品房的用途”一栏上,开发商填写了“公寓”。在普通市民看来,公寓就应是住宅。而银行贷款经过开发商的努力“争取”,业主向银行贷款时不按商业用途贷款,而按住宅的性质办理。这一切,都让赵先生对房屋的“住宅”性质深信不疑。直至交付时,开发商才说,房子是商业用房,
-
如何看待商家虚假宣传,虚假宣传,虚假宣传怎么处理四川在线咨询 2022-08-09《中华人民共和国消费者权益保护法》笫五十五条的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的; 应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍。 依据《中华人民共和国消费者权益保护法》笫四十四条: “消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿; 网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名
-
虚假宣传属于虚假宣传吗新疆在线咨询 2022-01-29属于虚假宣传。《反不正当竞争法》规定,对经营者利用广告或其他方法,对商品作虚假宣传的,工商行政管理机关应当责令停止违法行为,消除影响,可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款;对广告的经营者、广告的发布者在明知或者应知的情况下,代理、设计、制作、发布虚假广告的,工商行政管理机关应当责令停止违法行为,没收广告费用,并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款,情节严重的,依法停止其广告业务。
-
购房者虚假宣传开发商这样申请赔偿合法吗西藏在线咨询 2021-11-18根据开发商侵犯权益的领域或涉及的情况,开发商的赔偿往往分为三类:民事赔偿、行政赔偿和刑事赔偿。首先说民事赔偿。经营者违反法律规定进行虚假宣传,被消费者起诉的,经营者应当依法承担民事责任,可以选择赔偿消费者金钱、道歉等措施来弥补自己的错误。如果经营者受到同类经营者的影响,因对方竞争对手的虚假宣传而减少收入,经营者完全有权向人民法院起诉,以赢得公正。然后就是行政赔偿。如果开发商的虚假宣传影响很大,涉及