购买虚假宣传的商品房是否可以退款？
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如果您发现开发商在销售房产时与宣传内容存在不符的情况，我们建议您向当地房地产行业主管部门进行投诉。特别是针对在售楼广告中开发商对即将销售的商品房及其配套设施所做出的明确描述和承诺，这些承诺对购买者最终决定购买房产以及房价的确定具有重要意义，因此应被视为购房合同的重要组成部分。如果开发商未能履行这些承诺，他们将需要承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。即使这些说明和允诺未载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容。当事人违反的，应当承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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在签署收据时，您只需确保自身权益不受损害便可。关于房屋交易事宜，我们强烈建议您选择信誉良好且具有稳健保障能力的托管机构进行交易操作。下面我们将详细阐述房屋买卖过程中的几个重要注意事项：首先，您需确保房屋产权关系明确并且完整无缺，同时房产证必须合法且真实有效；其次，请务必检查房屋结构设计是否合理，有无违反相关建筑规定的情况存在；再次，请核实房屋的物业配套设施是否完备齐全；此外，为了确保您所购买的房屋价格与实际价值相符，您可以寻求专业评估机构的帮助进行评估；最后，如果购房者需要通过贷款方式购买房屋，那么您还需要向银行咨询确认该房产是否得到了银行的认可和支持。
商品房交易中，若开发商存在夸大或虚构宣传的情况，买房者有权选择解除购房协议。这是因为，在合同订立过程中，如果任何一方存在故意隐瞒关键事实、提供虚假信息或违背诚信原则的行为，导致另一方受损，都应负损害赔偿责任。 如果当事人遭受了欺诈、胁迫或者处于危难之中而签订了合同，他们拥有请求法院或仲裁机构修改或废除该合同的权利。在上述两种情况出现时，均可考虑退房。
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卖家虚假宣传商品房可退定金吗在我们现行的法律架构中，合规的私人之间的房地产交易活动已经在法律层面得到了充分的认可与法治化。这意味着，购买方与出售方均有权利在无需依赖中介或任何其他第三方机构的情况下，彼此进行直接而深入的商讨与磋商。在双方就交易条件达成一致意见之后，他们
2024.04.23 28 -
怎么维权买到虚假宣传的商品房在购房后察觉开发商涉嫌虚假广告行为，消费者可持证据向房管局和工商行政机关投诉。以上机构有权对开发商处以罚款并为消费者提供退款或赔偿违约金服务。 若业主自发筹组维权团队，全面搜集开发商不法证据，再集体委任律师进行联名诉讼。现今具备丰富房产纠纷
2024.05.05 26 -
网购买到虚假宣传的商品去哪儿投诉1、网站投诉。 2、网上报案。一旦遇到网购诈骗，应及时向公安部门报案。 3、消协投诉。与普通商品一样，网上购物的商品发生消费纠纷，也可向省、市消协投诉。 4、向卖家所在地工商局投诉。
2021.01.27 608
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购买商品房时，卖家虚假宣传导致购房者想要退款，那么购房者能否要求退款？
在我们的法律体系中,私人之间的房地产交易活动已经得到充分认可和法治化。这意味着购买方和出售方都有权利在不依赖中介或其他第三方机构的情况下,直接进行深入的商讨和磋商,并在双方就交易条件达成一致意见后,自
2024-11-08 15,340 -
虚假宣传商品房退房违法吗
在一些特定情况下，私人间买卖房屋也是受到法律所保护的。在此类私人交易过程中，仅订立了合同并非万事大吉，双方仍需依照规定完成相关手续的办理，例如产权过户登记等。若未按规定完成此类手续，将有可能对合同的法
2024-09-25 15,340 -
卖家虚假宣传商品房可退定金吗
在我们现行的法律架构中，合规的私人之间的房地产交易活动已经在法律层面得到了充分的认可与法治化。这意味着，购买方与出售方均有权利在无需依赖中介或任何其他第三方机构的情况下，彼此进行直接而深入的商讨与磋商
2024-09-12 15,340 -
购买到虚假宣传商品赔偿标准是什么
购买到虚假宣传商品赔偿标准如下：1、如果消费者的合法权益受损的，可以要求经营者赔偿。如果被欺诈者被认定为被欺诈的事实的，被欺诈者可以主张的价格欺诈赔偿为消费金额的三倍的赔偿；2、如果增加赔偿的金额不足
2024-05-09 15,340
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01:03
卖房者虚假宣传要如何维权购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万
422 2023.03.14 -
01:12
被投诉虚假宣传一般怎么处理被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3
5,885 2022.04.17 -
01:30
购买商品房如何维权购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者
491 2023.01.04
