房产证更换户主需要的手续如下:
1、向当地房地产管理部门提出申请;
2、到当地地税部门缴纳应缴税收;
3、到房地产维修基金部门,办理维修资金转移登记或缴纳维修资金;
4、到房地产管理部门提交资料,审核通过后于7个工作日内领取证件;
5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记,卖方更换户主的,需要准备夫妻双方身份证,结婚证,房屋产权证等资料。
如果农村房产证更换户主应该怎么办理
携带证件去房产交易中心办理即可。对于房子来说,房产证是最重要的东西,房产证上的名字就是房子的主人。房产证是证明房屋所有权人的凭证,我国实行不动产登记制度,确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。房屋的所有权人发生了变动,同样也应办理相应的变更手续。
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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