房产证更换户主需要的手续有哪些-法师兄

房产证更换户主需要的手续有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 19:13:35 218 人看过

房产证更换户主需要的手续如下：

1、向当地房地产管理部门提出申请；

2、到当地地税部门缴纳应缴税收；

3、到房地产维修基金部门，办理维修资金转移登记或缴纳维修资金；

4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件；

5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记，卖方更换户主的，需要准备夫妻双方身份证，结婚证，房屋产权证等资料。

如果农村房产证更换户主应该怎么办理

携带证件去房产交易中心办理即可。对于房子来说，房产证是最重要的东西，房产证上的名字就是房子的主人。房产证是证明房屋所有权人的凭证，我国实行不动产登记制度，确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。房屋的所有权人发生了变动，同样也应办理相应的变更手续。

《中华人民共和国民法典》

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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