分户拆迁划算吗-法师兄

分户拆迁划算吗

来源：互联网时间： 2024-05-27 06:31:23 252 人看过

一、分户拆迁划算吗

1．关于房屋拆迁补偿，包括：原址的补偿款、新址的安置费用、土地附带青苗费、拆迁带来的损失补偿以及相应的奖励等内容。

2．各地区依据实际经济状况及其他因素确定具体的征地补偿政策。

3．拆建单位将依照相关规定，向被拆迁房屋的所有者或使用者支付各类补偿金。在房屋拆迁过程中，通常以市场价格为基础进行补偿，其中包括房屋补偿费、周转补偿费，这两部分是必须给予的，但具体金额需参考当地房价与被拆迁房屋的折旧程度。

此外，还有奖励性补偿费，旨在激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作，并非每个人都会获得此项补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、分户拆迁会多赔钱吗

关于分户后拆迁是否会多赔偿这个问题，实际上得看具体的拆迁政策以及您所在地区的补偿规定。在农村，分户并不一定意味着可以得到双倍的补偿。拆迁补偿通常是根据合法的宅基地确权，并按照既定标准发放，不论您是否分户。

当然，如果您的分户符合法律法规，且已经过确权认证，那补偿就仍然依据规定发放，不会因此有所增减。至于集体土地上的房屋征地拆迁，补偿则往往与户口挂钩，主要针对房屋所有者，而非人头数或家庭人数。尽管分配面积可能与人口数量有关，但每户仅可拥有一块宅基地。对于拥有独立户口的家庭，能否分户另获宅基地，需遵循村委制定的统一章程。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

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