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上海拆迁划分面积

2022-11-10 20:51

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2022-11-10回复

专业分析:

1、上海拆迁首先是按照房屋的面积来计算,其次按照人口的多少来进行补助。 2、居住房屋的价值补偿为: (1)公房:评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴 (2)私房:评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴 (3)评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。 (4)套型面积补贴=评估均价×补贴面积。 (5)价格补贴=评估均价×补贴系数×被拆除房屋建筑面积。

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