房子加高一层房产证还有效吗-法师兄

房子加高一层房产证还有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 11:13:25 416 人看过

在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记，没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。

一、无证房是否属于违建

不一定属于违建，下列四种情况不属于违建：一、因历史原因没有取得许可证的情况；二、有部分规划审批文件的房屋不属于违建；三、政府招商引资经有关部门同意但未办证的房屋不属于违建；四、因政府行为而导致的其他无证情形不属于违建。

二、农村房屋没有房产证有什么影响

农村房屋如果没有房产证属于违章建筑的可能性很大，这样的房屋是没有相应的法律法规保护的，特别是在面临拆迁时房屋所有人没有得到任何的保障，因为这类房屋属于不合法建筑。对房屋所有人产生很大的无保障的影响，可能要面临强行拆除。根据我国《违章建筑处理办法》第九十七条规定：接收到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者应即拆除之，认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条规定补行申请执照。

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