一、划拨土地有耕地占用税吗

根据政策规定，划拨类型的土地交易过程中需支付包括土地使用权转让费或土地收益金在内的各种相关税费。

其中，土地使用权转让费按总金额的百分之四十比例收取；

契税则根据转让价格的高低分为3～5个等级予以收取，此类税费需由转让方上缴至政府相关部门。

此外，在土地取得后，还需依照各大城市实际情况按每平米1．5元到30元不等的标准向税务机构交纳土地使用税，而在规模较小的城镇，此项收费标准预计在每平米0．9元到18元之间。《土地管理法》第五十五条

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

二、划拨土地没房产证怎么过户

一、划拨土地没房产证怎么过户

划拨土地没有房产证的过户流程：

1、过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人；

2、必须要取得划拨土地的土地使用权，房屋的所有权等所需的合法证明文件；

3、经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。

二、哪些房地产不得转让

房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条

符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易 第二节　房地产转让　　第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：\n　　（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；\n　　（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。\n　　转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。