划拨土地需要交契税吗？交过契税的还算是划拨土地吗？
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，或者不办理土地出让手续，直接办理划转手续。在后一种情况下，土地局只负责办理土地使用权划转，不收取土地出让金，但应该告知当事人向财政部门上缴土地收益。中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
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划拨土地办土地证不需要交契税：划拨土地的使用权本来是无偿使用，要是想办理土地使用权证明，必须要向国土资源部门补交足额的土地出让金后，才可以申请办证。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。同时，该条例第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： （一）国有土地使用权出让。 （二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换。根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》第二条规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。因此，以划拨方式取得国有土地使用权时不需要交契税，但划转该国有划拨土地，需要交契税，其计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
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划拨土地转出是否要缴纳契税土地进行划拨转出让时，一般需要缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。
2020.12.03 256 -
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划拨土地转出让是否需要缴纳契税划拨土地转出让需要缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。
2020.09.25 295
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划拨土地需要交契税吗
契税是指当房地产产权发生移变动时，当事人订立的契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税是指对合同征收的税款，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税涉及的契约包括土地使用权转让，如国有土地使用
2021-11-29 15,340 -
划拨土地办房产证需要交契税吗
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2021-11-02 15,340 -
划拨土地房产证过户都需要交契税吗
以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税，转让时补缴。
2022-05-14 15,340 -
划拨土地办房产证和土地证需要交契税吗
以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税，转让时补缴。 法律依据：《中华人民共
2021-02-25 15,340
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01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,268 2022.04.17 -
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划拨和出让土地的区别划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5
7,982 2022.05.11 -
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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，
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