离婚后过户房子需要准备些什么-法师兄

离婚后过户房子需要准备些什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 16:13:55 212 人看过

1、房产证；

2、身份证明及复印件；

3、协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议。

一、离婚证的离婚证办理流程

1、准备相关证件，户口本、身份证(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)；外籍人士、港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或香港、澳门、台湾地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件。2、准备相关材料两张两寸单人近期半身免冠照片,双方签署的离婚协议书(免签名，一式三份)，在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的。3、夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。4、民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发给离婚证。

二、离婚手续要什么证件

离婚有两种方式，分别是协议离婚和诉讼离婚。若双方选择协议离婚的话，双方需要携带以下材料：1.本人的户口簿、身份证；2.本人的结婚证;3.双方当事人共同签署的离婚协议书。双方当事人的离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。若一方选择诉讼离婚的方式，去立案起诉的话，需要携带以下材料：1.本人身份证原件及复印件；2.本人结婚证及复印件;3.起诉书;4.被告的户籍证明或者经常居住证明;准备好材料之后，去被告的户籍地或者经常居住地的法院立案起诉，等待法官安排开庭即可。

三、离婚后如何更改房产证上的名字

离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交登记费；

（5）取证。

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