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离婚后户口没有迁出, 现在要把房子过户给女方, 我需要准备什么证件

2022-01-23 15:12

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2022-01-23回复

专业分析:

1、依你所说的情况来看,不是户口问题。属于民事纠纷问题。 2、先说户口问题,户口的迁移,属于行政管理问题。迁移是公民的自由,仅是要求迁出,无法诉讼处理。 如果迁出户口,属于离婚协议中其中一条约定。可以持离婚协议要求履行离婚协议。 3、房产的归属是以产权登记为准,并不是以户口为准。户口登记并不代表着对房屋有着所有权。 4、你应该及时把房子办理过户手续。只登记在你名下。如果有对方名字,又不配合,可以起诉请求履行离婚协议,配合过户。 5、如房产登记在你名下,他对房屋不能行使权利。你把房屋出租后,租户有承租居住权利。承租人只需向签订合同和产权人交房租,没有义务向他支付。 你对产权有着充分权利,他的行为严重影响了你的权益,妨害了你对产权行使权利,你可以起诉他停止侵权,排除妨害,赔偿损失。 6、根据经验来看,实际上他们一家就是对当初离婚协议反悔了,想分割房产。所以采取骚扰,无赖的方式逼你让步。面对此事上,不是迁移户口能解决根本问题。你要么让步和解,要么采用法律途径维护自己权益。同时,你可以与租户沟通,再被骚扰,可报警处理。 7、

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张神兵律师

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