住房安全：租住危房可能面临哪些风险？-法师兄

住房安全：租住危房可能面临哪些风险？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 16:15:51 321 人看过

出租房屋不能是危房，如果确认出租的房屋是危房的时候，房东应当无条件退还租户的租金和押金。因为出租房屋的必须保证房屋的安全，保证租户的安全。但是，出租的房屋是不是危房，不是租户个人就可以确定的。房子是否属于危房，需要当地房屋鉴定部门给出鉴定意见，才可以做出明确判断。给予补助具备危房鉴定条件的，当地房管部门会按照统一的规划安排，给住户进行补助和住房安排。

租房不到一个月能退房租吗？

租房不到一个月，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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