商铺转租时可能面临哪些风险
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商铺转租可能产生的风险如下： 1、房东没有同意转租，可以解除房屋租赁合同； 2、次承租人未按照约定使用商铺，造成商铺损坏； 3、可能存在的其他法律风险。 根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。
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商铺转租可能产生的风险有哪些商铺转租可能产生的风险具体有：转租的房屋权利存在瑕疵；转租没有经过房东本人的同意；转租的期限已经超过了租赁的期限；转租的商铺属于违法违规建筑；法律规定的其他注意事项等。
2021.02.03 80 -
商铺转租都有哪些风险商铺转租可能产生的风险包括以下几点： 1、转让店在行政部门是否有历史遗留问题； 2、转租商铺是否存在效力瑕疵，是否可以进行转租； 3、商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件； 4、转让的期限是否在原租赁期限范围内； 5、转让店是否有违法违
2021.01.29 113 -
商铺转租可能产生的风险都有哪些商铺转租可能产生的风险有： 1、转手者是房东还是租赁者； 2、这个场地能否使用； 3、“转让店”在行政部门是否有历史遗留问题； 4、“转让店”是否有违法违纪记录。
2021.02.07 124
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商铺转租可能产生的风险有哪些
商铺转租可能产生的风险有： 一、转手者是大房东还是二房东； 二、这个场地能否使用； 三、转让店在行政部门是否有历史遗留问题； 四、转让店是否有违法违纪记录。
2022-11-07 15,340 -
商铺转租的风险有哪些？
商铺转租可能产生的风险有： 1、转手者是房东还是租赁者； 2、这个场地能否使用； 3、“转让店”在行政部门是否有历史遗留问题； 4、“转让店”是否有违法违纪记录。
2022-11-13 15,340 -
商铺转租可能产生的风险包括哪些
商铺转租可能产生的风险包括以下几点：商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件；转让的期限是否在原租赁期限范围内；转租商铺是否存在效力瑕疵，是否可以进行转租；转让店在行政部门是否有历史遗留问题；转让店是
2022-05-14 15,340 -
商铺转租可能会产生哪些法律风险
商铺转租可能会产生的法律风险： 1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同； 2、出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋； 3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。
2022-06-07 15,340
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01:47
公司股权转让有哪些风险通常情况下，有限责任公司和股份有限公司的股东在转让股权时，都需要和受让方签订股权转让合同，以转让其拥有的部分或者全部股权。股权转让合同的签订和履行都必须遵守法律和法规的规定，这样才能让股权转让的风险最低。股权转让的风险包括以下几种： 1、合
810 2022.05.26 -
01:19
公司股权转让合同风险有哪些根据《公司法》相关法律规定，在转让公司股权时，应从程序以及实质两方面审查公司股权转让合同的效力，应注意以下： 一程序上是否合法，公司对内可以相互转让全部或部分股权，但是在对外转让股权时，应注意是否经过公司其他股东的过半数同意，如果其他股东不
922 2022.04.17 -
00:56
商铺买了2年可以转让吗商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的
1,322 2022.06.01
