婚前购房，婚后男方还贷，算不算夫妻共同财产-法师兄

婚前购房，婚后男方还贷，算不算夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-07 01:08:12 125 人看过

一、婚前购房，婚后男方还贷，算不算夫妻共同财产

并不属于，而可归属为一方个人所有的财富。

若在婚姻关系存续期间内，双方曾共同负担过还款之责，那么这部分资金应被视为共同财产，离婚后有权利进行分配。

具体而言，如果夫妻中的任何一方在结婚前就已经签署了不动产买卖合同，并且是用其个人财产支付了首付款，同时在银行申请了贷款，那么在婚后，他们需要使用夫妻共同财产来偿还这些贷款；当不动产的所有权登记在首付款支付方的名下时，在离婚时，关于这个不动产的处置问题，双方应当先自行协商解决，如若无法达成共识，则需提交至人民法院进行裁决，由法院判定该不动产的最终归属权。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、不是夫妻共同财产的范围有哪些

在夫妻共同财产的范畴之外，我们还需了解以下几种类型的财产并不属于这一范围之内：首先是一方在结婚前即已拥有的个人财产；其次是一方由于遭受他人伤害而获得的赔偿或补偿；再者，那些明确规定由某一方单独继承或接受赠与的财产；另外，一些专门用于某一方个人使用的日常生活用品也不在其列；最后，还有一些其他应当被认定为仅属某一方所有权的财产。

如果夫妻双方以书面协议的方式，将他们在婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产约定为各自所有，那么这些财产同样不属于夫妻共同财产的范畴。

《民法典》第一千零六十二条

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