商务房搬迁有没有补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 17:02:40 476 人看过

1、员工不愿意到新的地方工作的,公司以客观原因不能继续履行劳动合同为由,依照《劳动合同法》第四十条的规定解除劳动合同,并按照在公司的实际工作年限支付经济补偿,并且每满一年补偿一个月的工资,半年以下每年补偿半个月的工资,半年以下补偿一个月的工资。有《劳动合同法》第四十条规定的下列情形之一的,用人单位可以提前三十日书面通知劳动者或者补发一个月工资,解除劳动合同:(一)劳动者因非因工负伤,经考核不能从事原工作的(二)劳动者不能胜任工作,经培训或者调整后仍不能胜任工作的;(三)劳动合同所依据的客观情况发生重大变化的,致使劳动合同无法履行,用人单位与劳动者协商不成变更劳动合同内容的协议的。有《劳动合同法》第四十六条规定情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿金:(三)用人单位依照本法第四十条的规定解除劳动合同的;《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条应当向劳动者支付经济补偿金职工按在本单位工作年限和每年一个月工资计算。六个月以上不满一年的,按一年计算;六个月以下的,给予劳动者半个月工资的经济补偿。劳动者的月薪高于用人单位所在地的直辖市人民政府公布的上一年度当地劳动者平均月薪三倍的,给予劳动者经济补偿的标准为三倍三倍于劳动者月平均工资,向劳动者支付经济补偿金的最长期限不得超过12年。本条所称月工资,是指劳动者在劳动合同终止前12个月的平均工资。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,经营性房屋被拆迁的,承租人可以获得的拆迁利益为安置补偿和停产停业损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定,因征收而搬迁的,由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费;房屋产权发生交换的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿,应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡建设规划的,应当依法处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月09日 23:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同内容相关文章
  • 在常州有户口这个没有房地产人搬迁有补偿
    1。对于证件、手续不全的违法建筑,有的还可以享受一定的补偿费,有的则可能更惨。(1)房主不接受处罚办理手续。这种情况似乎很麻烦。房子虽然没有严重违反城市规划,但也不是合法建设。如果不遵循法定程序,后果自负。此时,只能根据建筑材料的残值而不是建筑的实际价值进行补偿。(2)房屋所有人已尽责缴纳了城市土地管理和规划部门的罚款,并办理了相关手续,但房屋所有权证书不能仅仅因为房屋属于拆迁范围而办理。违法建设成为合法建设。云开时,月亮就会发光。房主跳动的心脏可以回到原来的地方,享受法定的补偿安置待遇。但处罚决定有附加条件的,仍需按附加条件执行。是享受货币补偿还是安置待遇,取决于附加条件如何规定。二是房屋所有权人无法确定或者房屋所有权存在确权纠纷。在本案中,景润拆迁律师建议,确权纠纷的所有人应首先“停止内战,与外界达成一致”。因为房屋拆迁必须确定是货币补偿还是财产交换。这是一个明智的选择,确认所有权的房
    2023-05-02
    410人看过
  • 商铺搬迁有赔偿吗
    法律综合知识
    律师解答:没有。没有赔偿,但是拆迁有补偿:1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价
    2024-04-26
    72人看过
  • 搬厂不去有没有补偿?
    法律综合知识
    搬厂员工不愿跟去的,员工可以基于《劳动合同法》第四十条第三项的规定,将搬厂行为认为是一种订立劳动合同时的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,且用人单位无法与劳动者达成协议的情况。从而要求用人单位额外支付一个月的工资后,解除劳动合同。根据《劳动合同法》第四十条第三项的规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的
    2024-04-27
    439人看过
  • 动迁对商户有没有补偿
    法律综合知识
    1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。3、是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。5、四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-04-27
    396人看过
  • 老家搬迁妻子没户口有补偿吗
    一般来说,拆迁补偿和安置补偿是不同的,拆迁补偿一般和产权证明有关,而安置费用才和户口相关。因此,当您有产权证但是没有户口时是不会影响您的拆迁补偿的。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。一、房子拆迁没有户口补偿的标准是什么房屋拆迁补偿标准,是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。(一)如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋,征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,根据该条例规定,补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人。无房则无补偿。(二)如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋,主要的法律依据是土地
    2023-04-04
    281人看过
  • 公司搬迁怎么要补偿没有合同
    公司搬迁,没有劳动合同能得到合理的赔偿。首先,公司未与你签订劳动合同属于公司违法了劳动法的规定。这样你可以找公司,要求给予补偿。否则可以去申请劳动仲裁。由此可见,公司搬迁与没有签订劳动合同没有直接关系。你完全可以得到合理的赔偿、工厂跨县级市搬迁,不随迁员工是否能按劳动法得到赔偿,根据劳动合同约定,如果合同规定工作地点可以更改的,不随迁员工属于自己解除合同。否则用人单位需提前三十日以书面形式通知劳动者解除合同。并给予补偿。工厂搬迁,如果原先合同没有规定的,则属于劳动合同主要订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。一、什么是解除劳动合同解除劳动合同是指双方当事人提前终止劳动合同的履行,结束双方的劳动权利和义务关系。对于企业劳动合
    2023-06-19
    336人看过
  • 搬迁补偿与拆迁补偿有哪些不同
    一、搬迁补偿与拆迁补偿有哪些不同1补偿性质不同,拆迁是有一定的经济补偿的,搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿,如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿;2性质归属不同,拆迁属于国有用地性质。而搬迁,则宅基地属于村集体,属于集体用地性质。但也有搬迁不拆房的情况,这种情况宅基地仍归属农民使用性质不同,房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁。补偿形式不同,拆迁在政府要求的情况下,可以获得一定的赔偿,房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。3、拆迁补偿方式不同,拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。而搬迁若是个人行为,则无法享受这些福利。拆迁是政府部门策划的
    2024-01-27
    139人看过
  • 搬迁搬迁房屋有哪些赔偿标准
    房屋拆迁货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。一、房屋拆迁补偿的方式有哪些?1.货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2.房屋产权调换,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。二、房屋拆迁补偿法律怎么规定房屋拆迁补偿法律规定有:1、被征收人符合住房保障条件,作出房屋征收决定的,县级人民政府应当优先考虑住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定;2、被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;3、被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。对被征收房屋的价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评
    2023-03-29
    178人看过
  • 农村没户口搬迁有哪些补偿方案
    农村只有户口没有房屋的话一般情形下是没有补偿的。拆迁补偿的对象是被拆迁房屋的所有权人,补偿和安置资格也是基于房屋存在的。没有房屋就没有相应补偿。若是集体土地征收,虽然没有房屋,但作为集体经济组织成员有集体所有的土地的话,那么征收补偿中可以得到相应份额的。拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。拆迁补偿是指房屋征收部门基于征收房屋所有权按照一定标准对所有权人给予的补偿款项。农村搬迁政策对于农村搬迁政策每个地区的执行标准有所不同,具体的相关政策要与居民居住地为准。但通常情况下,农民所居住的土地是归国家所有,因此搬迁政策的补偿是针对土地上所建房屋的补偿,根据房屋的占地面积进行相应的补偿。但如果是五六十年代遗留下的无证房屋,考虑到由于一些特殊原因保持房屋没有证件。这一类房屋也属于合法范围内,同样也可以获得相应的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收
    2023-08-04
    308人看过
  • 搬迁与拆迁补偿有区别吗
    一、搬迁与拆迁补偿有区别吗搬迁和拆迁的区别如下:1、补偿性质不同,拆迁是有一定的经济补偿的,搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿,如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿;2、性质归属不同,拆迁属于国有用地性质。而搬迁,则宅基地属于村集体,属于集体用地性质。但也有搬迁不拆房的情况,这种情况宅基地仍归属农民使用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。二、农村房屋拆迁有哪些补偿拆建单位必须依照房屋拆迁标准向被拆迁房屋的拥有人
    2023-08-07
    263人看过
  • 工厂搬迁到别的城市工人有没有补偿
    一、工厂搬迁到别的城市工人有没有补偿一般工厂搬迁工人是没有补偿的,但是工厂搬迁变更工作地点,如果员工不愿意继续履行合同,可以要求企业支付经济补偿金,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的。(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的。(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的。(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的。(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期
    2021-12-28
    434人看过
  • 房东房屋拆迁租户有没有搬迁费
    拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    2024-05-03
    346人看过
  • 农村搬迁补偿安置协议没有给我
    那就去问他要。一、拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗依据我国《城市房屋拆迁管理条例》、民法典等相关规定,判断如下:(一)被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人,有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议;(二)拆迁补偿安置协议签订以后,没有法定的可撤销或者无效的情形,不得随意反悔。《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定,拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定,就补偿方式,补偿金额、安置面积和安置地点,搬迁期限,搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。房屋拆迁过程中,拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议,法律性质上属于民事合同范畴,应遵循民法典的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由,则属于有效合同,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。根据民法典规定,具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:(一)重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。(二
    2023-02-17
    255人看过
  • 工厂搬迁劳动合同到期了有没有补偿
    出现以下的情况,劳务合同到期工厂搬迁有补偿:劳动者明确表示不愿去搬迁地点继续工作的,用人单位应当依据劳动合同法相关规定,按时按标准向劳动者支付经济补偿金。一、搬厂有什么补偿工厂搬迁补偿标准实际上没有明确的法律规定。工厂搬迁,一般会有两种情形。工厂可以与劳动者协商继续维持合同或协商解除劳动合同关系。其中,协商解除劳动合同,需要向劳动者给付补偿金,每服务一年补偿一个月工资。工资主要是指近12个月的平均工资,超过半年不满一年按一年计算,不满半年按半年计算。但是劳动者主动提出离职的,没有任何的劳动报酬。因此,拆迁补偿一般是协商而定。二、工厂搬迁员工补偿标准是多少工厂搬迁,用人单位可以提前三十天直接用书面形式通知到劳动者,或者可以额外支付劳动者一个月的工资。如果劳动者因为搬迁离职,公司需要向劳动者支付经济补偿。劳动者在本单位工作的年限,每满一年需要支付一个月的工资标准。六个月以上不满一年的,按一年计
    2023-02-28
    400人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>

    #合同内容
    相关咨询
    • 新房迁入市区公司有没有搬迁补偿
      香港在线咨询 2023-08-06
      公司搬迁,属于劳动合同履行范畴的,员工应继续履行劳动合同,即员工应到新办公场所上班,如果员工拒绝到新办公场所上班的,就构成了旷工,公司可以按照规章制度予以处理。 比如,公司规定,员工连续旷工三天以上,则属于严重违反公司规章制度的行为,公司有权解除劳动合同。那么,这种情况下,公司可以对员工作出辞退处理并不需要支付经济补偿金。 公司搬迁,属于劳动合同事项的重大变更范畴的,公司要求员工随迁的,员工有拒绝
    • 异地搬迁的旧房拆迁有没有拆迁补偿金
      重庆在线咨询 2022-11-12
      1、异地搬迁旧房拆除有补偿,以房屋所有权证书、土地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础补偿房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费,补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)
    • 退房商铺撤并搬迁有什么补偿
      河北在线咨询 2023-07-23
      商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
    • 搬迁人口补偿在搬迁时间内死亡人口有没有补偿
      甘肃在线咨询 2022-11-01
      做出搬迁决定后列入半口人口的应该有补偿。
    • 白市驿商务服务区住房搬迁补偿标准
      云南在线咨询 2022-08-19
      征地补偿标准是由各个地方财政根据当地的收入生产水平制定的,拿到当地的征地补偿标准后,那么白市驿住房搬迁补偿标准是怎样规定的呢?具体参考如下: 一、土地补偿计算公式 1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数 二、青苗补偿费计算公式 青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,