非法买卖土地使用罪的构成特征有哪些？-法师兄

非法买卖土地使用罪的构成特征有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-03 09:05:57 466 人看过

一、非法买卖土地使用罪的构成特征有哪些？

非法买卖土地使用罪的构成特征有：

1．主体特征：主体为一般主体；

2．主观特征：主观方面表现为故意，并且以牟利为目的；

3．客体特征：客体是国家的土地管理制度；

4．客观特征：客观方面表现为违反土地管理法规，非法买卖土地使用权，情节严重的行为。

《刑法》第二百二十八条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、犯了非法买卖土地使用罪既遂怎么处罚？

我国刑法没有规定非法买卖土地使用罪，规定了非法转让、倒卖土地使用权罪，本罪既遂处罚：情节严重，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

《刑法》第二百二十八条

三、非法买卖土地使用权罪既遂怎么判？

非法买卖土地使用权罪既遂的判刑规定是：情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。犯罪情节越严重，量刑就越重。

《中华人民共和国刑法》第十四条

明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。

故意犯罪，应当负刑事责任。

第二百二十八条

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则第三章　破坏社会主义市场经济秩序罪第八节　扰乱市场秩序罪　　　　第二百二十八条　以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

有期徒刑
非法征用使用土地的法律责任有哪些

非法征用使用土地的法律责任有：1、对相关责任人员依法给予行政处分，如构成犯罪的，应追究刑事责任；2、如有关当事人拒不归还非法征用的土地的，以非法占用土地追究刑事责任；3、如对当事人造成损失的，应承担赔偿责任。一、破坏基本农田有何惩罚措施基本农田属于优质高产的那一部分耕地。非法占用、买卖或者以其他形式非法转让基本农田的，要从重给予处罚。对于遭到破坏的基本农田，要责令改正或者治理，恢复原种植条件，并处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。基本农田属于耕地，是优质高产的那一部分耕地。因此《基本农田保护条例》第30条规定：“违反本条例规定，有下列行为之一的，依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，从重给予处罚：(一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用基本农田的；(二）超过批准数量，非法占用基本农田的；(三）非

2023-04-04

452人看过
土地使用权
非法买卖土地使用权的法律

非法买卖土地使用权法律规定如下:一、宅基地超标部分如何处理宅基地超标部分应退还处理。根据《土地管理法》第77条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。二、拆迁遇到未批先占应该如何维权根据土地管理法规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在

2023-03-07

72人看过
刑事责任年龄
构成非法买卖土地使用罪需要满足什么条件?

客体要件本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案，其中规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。客观要件本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为：1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规，是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》(1988年12月29日通过)、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有

2023-03-04

436人看过
土地使用权
土地使用权出让特征有哪些?

(1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。(2)取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。(3)取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。单就土地使用权来讲，土地使用权属于企业的无形资产，根据最新法律制度，股东在投资入股的时候都可以用土地使用权入股，但应当对土地使用权的市场价格进行评估。企业或个人在获得了土地使用权以后，应按出让合同

2023-06-27

351人看过

土地征收
征用土地的特征有哪些

（一）强制性，土地征收是一种行政行为，在土地征收法律关系中，由有权的国家机关代表国家来行使，征地方与土地被征收的集体组织的地位是不平等的，在符合法定条件的前提下，行政机关按照法定的权限和程序征收土地，无需被征收土地的所有人同意。国家征收土地作为一种行政行为，被征收土地的集体组织必须服从。（二）行政性，土地征收行为并非基于双方的自愿和一致的民事行为，而是有权行政机关行使其职权发生法律效力的行为。有人认为土地征收属于国家行为，这种观点是不确切的，土地征收和其他行政行为没有区别都是由行政机关行使法定的职权的行为，国家行为是不可诉的，征地属于行政行为，可以对其申请行政复议和起诉。（三）公益性，土地征收是国家为了公共利益的需要。大多数学者认为，公共利益是指一定范围内不特定多数人的共同利益，公共利益的需要是国家依法征收土地的唯一原因。（四）土地征收必须以补偿为必备条件。国家在征收农民集体所有的土地的同

2023-03-03

355人看过
土地使用权
划拨土地使用权有哪些特征

划拨土地使用权，是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权具有合法性、无偿性、无期限性以及受限制性。划拨土地使用权的特点(1)取得的合法性，即取得划拨土地使用权必须符合法律的规定，并依法经有关部门批准;(2)取得的无偿性，这是划拨土地使用权与出让土地使用权的主要区别之一;(3)使用的无期限性;(4)权利的受限制性，划拨土地使用权人不能随意地处分其划拨土地使用权，缺乏处分权能。我国划拨国有土地使用权的规定是自1990年国务院颁发的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》开始的。此前都是无偿划拨取得土地的建设使用权的。1990年之后，建设用地使用权的取得就有有偿出让取得与无偿划拨取得的双轨制度。因此，基于不同方式取得的建设用地使用权的相应的房产的转让合同所适用的法律也就不同。划拨土地使用权主要是满足社会公共利益的用途，那么，这种用途的特殊性决定

2023-05-03

273人看过
法律综合知识
非法销售土地使用权罪要哪些犯罪构成

非法销售土地使用权罪按照新刑法定为非法倒卖土地使用权罪，需要的犯罪构成有：侵犯的客体是国家的土地管理制度。在客观方面表现为违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重的行为。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人和单位均可成为本罪主体。主观方面表现为故意，并且以牟利为目的。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

2024-05-02

57人看过
有期徒刑
这个构成非法征用土地罪？

罪体主体非法认可征用，占有土地罪的主体是特殊主体，即国家机关工作人员和《立法说明》规定的各级政府主管、土地管理、城市规划等部门工作人员。客体本罪侵害的客体是国家土地管理、城市规划等机构的正常活动和其他国家机构的正常管理活动。徇私舞弊行为使国家土地管理法律，法规的顺利实施受到严重干扰，损害了国家土地管理，城市规划机关的威信，损害了国家和人民利益。犯罪对象是土地。土地是我们靠生存的自然资源，国有土地是社会主义全民所有公共财产的重要组成部分，非法批准征用，占有土地的行为，造成国家土地资源的浪费，耕地面积减少，国家土地使用收益大量流失。行为非法认可征用，占有土地罪的行为违反土地管理法规，滥用职权，非法认可征用，占有土地。这里的非法批准征用，占用土地，是指对不符合法定条件的征用，占用土地的申请予以批准。罪责非法批准征用，占用土地罪的责任形式是故意。这里的故意是指知道是非法认可征用、占有土地的行为而有

2023-08-18

209人看过

法律综合知识
非法买卖土地的买方能否构成犯罪

一、非法买卖土地的买方能否构成犯罪在探讨非法买卖土地的买方是否能构成犯罪时，我们首先要明确的是，私自进行土地买卖是违法的行为。1．从法律层面来看，买方在非法买卖土地过程中，如果明知所购土地属于非法转让，且以牟利为目的进行购买，那么他们就可能涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。2．这一罪行的构成要件包括：以牟利为目的、违反土地管理法规、非法转让或倒卖土地使用权、情节严重。3．根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条：对于非法转让、倒卖土地使用权情节严重的，买方同样可能面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金的处罚。二、私自占用土地的赔偿当土地被私自占用时，土地使用权人享有依法请求赔偿的权利。根据我国有关法律规定，侵害土地使用权的赔偿方式主要包括停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害和赔偿损失等。1．土地使用权人在其土地使用权遭到非法侵害

2024-07-29

166人看过
土地使用权
构成非法低价出让国有土地使用权罪需要满足的特征有几个

（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家对国有土地使用管理的正常活动。我国《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，对出让国有土地使用权的批准权限、程序和要求等都作了明确具体的规定，这对于合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展有着十分重要的作用。国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，就直接侵犯了国家对国有土地的使用管理制度，破坏了国有土地使用管理的正常活动。（二）客观要件本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，徇私舞弊、滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。出让，是指不以谋利为目的而卖出所享有的土地使用权。所谓土地使用权，是指对土地的占有、使用、收益的权利。违反土地管理法规，主要是指违反《土地管理法》、《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》等有关出让国有土地使用

2023-03-01

411人看过
法律综合知识
非法倒卖土地使用权罪犯罪构成条件有什么

（一）客体该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的，不能作为一种商品，随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。（二）客观方面1、实施了违反土地管理法的有关行为；2、实施了非法转让、倒卖土地使用权的行为；3、必须达到情节严重的程度，该罪为情节犯。（三）主体该罪的犯罪主体为一般主体，凡具有完全刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体，单位也可以构成非法转让、倒卖土地使用权罪。（四）主观方面该罪的主观方面表现为故意，且以牟利为目的。不以牟利为目的不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。串通倒卖土地使用权构成犯罪的，由公安机关负责案件的侦查工作，侦查结束后移送到检察院提起公诉，再由人民法院审理案件，法院会依据犯罪情节，按非法转让、倒卖土地使用权罪判刑。

2024-02-08

242人看过
有期徒刑
非法买卖土地使用罪量刑幅度

构成买卖土地使用罪的，处七年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。根据《刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法买卖土地使用罪的构成四要素？非法买卖土地使用罪的构成四要素为：1、本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为。3、本罪的主体为一般主体。4、本罪在主观方面表现为故意。《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，

2023-08-04

458人看过

土地使用权
怎么样才构成非法变卖土地使用权罪

非法倒卖土地使用权罪的构成要件有：1、犯罪主体为一般主体。2、侵犯的客体是国家的土地管理制度。3、在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的。4、在客观方面表现为违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重的行为。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。关于非法变卖土地使用权罪的既遂量刑标准？《刑法》并没有规定非法变卖土地使用权罪这一罪名，规定的是非法倒卖土地使用权罪。非法倒卖土地使用权罪的既遂量刑标准是：1、自然人犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑

2023-08-10

367人看过
法律综合知识
非法买卖土地使用罪怎么处罚

对非法买卖土地使用权罪的处罚应为：1、犯此罪的，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；3、单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照个人犯处罚。《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。

2024-05-08

213人看过