燃气爆炸租房子，房东能否推卸责任？-法师兄

燃气爆炸租房子，房东能否推卸责任？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:12:30 356 人看过

租的房子燃气爆炸房东是否有责任，需要以下两个方面：

1、如果是房客自身原因导致煤气爆炸，房客作为管道煤气的实际占有人和使用人，应独立承担侵权损害赔偿责任，包括房屋、物品、人身伤害等赔偿；

2、房东签订的租房合同中关于房屋以及房内设备的安全状态与维修责任有何特别约定。

依据国家相关法律法规的规定，承租人自己使用瓶装煤气不当的，造成煤气瓶爆炸烧伤的，一般由承租人自己承担责任，出租人是不需要承担责任的。主要是看由于什么原因造成的煤气爆炸，如果是属于房东的责任，那么房东承担侵权责任。

燃气爆炸责任认定

燃气爆炸的责任认定为：

1．房屋所有权人或房屋实际使用人违规操作、管理不善等原因造成事故，房屋所有权人或房屋实际使用人自行承担侵权责任。

2．不规范施工、未及时履行检修、未尽监管职责等原因造成事故，由燃气经营者或燃气施工单位承担相应法律责任。

3．人为故意引爆燃气造成事故，由该事故责任人承担法律责任。

4．灶具等为不具备安全性能的不合格产品，由此造成事故的，通常主要由生产方和销售方承担法律责任。

《中华人民共和国民法典》第一千二百三十九条占有或者使用易燃、易爆、剧毒、高放射性、强腐蚀性、高致病性等高度危险物造成他人损害的，占有人或者使用人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有重大过失的，可以减轻占有人或者使用人的责任。

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