周边有学校就是学位房?
很多购房者对学位房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学位房,只要有学校上就是学位房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。
所谓学位房,往往是因业主在买房后能获得相关学校学位而得名。一般来说,项目有学位名额是因为其引进了学校,或与某些名校有联建、合作方面的关系。这种情况下,业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意,有的学位房由于名额有限,并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘,其实只是在名校招生范围内,却将自己包装成学位房。
学区房是政府根据生源情况来划分的,按最新政策规定,如若业主户口已迁入学区房,那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校,即免试就近注册登记入学。但学区存在变数,有可能某片区去年还是坐拥某几所学校,今年便换了另一拨,原来的学位也就失效了。此外,身处学区,要就读指定的学校还是得参加入学考试,并通过电脑进行派位。
开发商预测学区房?
很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出预测:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。
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学区房与学位房:影响与区别
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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如何区分学位房与学区房四川在线咨询 2022-07-191、规定不同:学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系,然后买这个房子带一个上学的指标;而学区房,教育部门规定,义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学,按照学生的户籍所在地,由教育部门统筹安排就近入学。 2、范围不同:学位房不一定在学区的范围内,但是学区房一定就是在学区的范围内。 3、入学政策不同:学位房应至少提前三年购房,部分学位有年限限制。子女入读指定的学校,无需参加入学考试,电脑派位
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学位房与教育地产有哪些区别宁夏在线咨询 2023-02-16学位房与教育地产的区别是学位房的概念并不是学校的位置,而是学位的意思。教育地产是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。
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学区房和学位房的区别是什么,有没有相关的法律规定山东在线咨询 2023-11-20法律分析 学区房和学位房的区别是:学区房是指具有稀缺性学校区域的房产,所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期。学区房人文环境较好,交通便捷、安全配套设施完善,教育房产双投资、升值空间较大。
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学区房和学位房有什么不同贵州在线咨询 2023-05-14两者区别:学位房,是指只要购买了该房源就享有上学名额,一般所带的学校性质为私立或联合办学,只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制,这也是它区别于学区房的一大优势,但是学位房的学校因为是私立的收费特别高,估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧,这和花钱买一个学区差不多。而且学位房的学校可能老师流动性比较大,可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。 学区房是针对九年义务教育而言的,是由政府在每学
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学区房钢印和红章的区别上海在线咨询 2022-02-10钢印和红印都是合法有效的印章首先你和一起录取的同学是一个学校的吗?如果不是一个学校的,可能就很正常了如果是一个学校的(也可能是批量发通知书的时候俩章一起用了),看看两个通知书上有其他什么区别没有。然后你想下自己有没有报考这个学校,有的话你自己网上查询过你自己被该学校录取没有,如果网上显示你被该学校录取了,那就肯定没有问题,是在不放心的话可以找到学校的网站打电话咨询一下,查询学校名称时候注意打某学校