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学区房和学位房有什么不同

2023-05-14 14:33

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贵州在线咨询顾问团

2023-05-14回复

专业分析:

两者区别:学位房,是指只要购买了该房源就享有上学名额,一般所带的学校性质为私立或联合办学,只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制,这也是它区别于学区房的一大优势,但是学位房的学校因为是私立的收费特别高,估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧,这和花钱买一个学区差不多。而且学位房的学校可能老师流动性比较大,可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。 学区房是针对九年义务教育而言的,是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的学区房是:该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格,能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。 购买学区房时候应注意以下几点: 1、学区房受到户口的限制,需为当地生源地户籍。 2、并不是和学校离得近的房子就是学区房,并不是一个小区就在一个学区。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

学区房和学位房的区别是: 1、规定:学区房由教育部门规定、义务教育阶段按照学生的户籍所在地由教育部门统筹安排就近入学,学位房一般和指定学校有合作关系,附带上学指标; 2、范围:学区房一定在学区的范围内,学位房不一定在学区的范围内; 3、入学政策:学区房入学年份不定,学位房应至少提前三年购房。

徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所

学区房一般是由政府在每个学年根据各片区入学生源的具体情况划分出来的,一般学区房对入住所在房子的时间是有要求的,而且学区会随教育部的划分会有一定的变化;学位房则一般情况下只要房主购买了学位的房子,就一定有学位,即为买房就送学位;拥有学位的房子,一般多数情况是引进了学校的新楼盘才可以得到保障。

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