东莞房产证改名字需要的材料有什么-法师兄

东莞房产证改名字需要的材料有什么

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:43:30 489 人看过

一、东莞房产证改名字需要的材料有什么

（一）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）;

（二）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）;

（三）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）;

（四）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）;

（五）离婚证及复印件;

（六）房产证;

（七）身份证明及复印件

二、改名字都需要什么条件

根据相关法规规定有下列情形之一的，可以由公民本人或者监护人申请变更名字

（一）姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的;

（二）姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的;

（三）名字中含有冷僻字的;

（四）公安机关认定确需变更名字的其他特殊情形。

公民申请变更姓名的，应当提供变更理由和相关证明材料，经户口所在地公安派出所调查核实，县级公安机关审批后，给予更改。

未成年人变更姓名的，应当经父母双方或者监护人协商一致;10周岁以上未成年人变更姓名的，还应当征得其本人的同意。

三、房产改名和过户是一样的吗？

房产改名和过户是不一样的。前者是合同权利义务的变更，后者是房屋所有权这一物权的变动。更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更使业主发生变更。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多改名相关文章

改名
大学毕业后改名字怎么改,需要什么材料

一、大学毕业后改名字怎么改依据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。二、年人变更名字的流程成年人改名有三个条件：第一是本人要表达改名的意愿，第二是理由要充分，第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。提醒改名一定要慎重，因为改名后会涉及到自己的银行卡、社保、医保以及产权证等等一系列问题，若处理不好，也会产生许多麻烦。(1)未满16周岁公民要求变更现用姓名的，由父母或者监护人持居民身份证、户口簿，填写申请报告，向户口所在地公安派出所申请，经派出所审核批准后，办理变更;(2)已满16周岁公民要求变更现用姓名的，由本人填写申请报告，持居民身份证、户口簿、证书原件及有关证明(有单位的要有干部

2023-05-04

106人看过
改名
浠水县学生改名字需要什么材料

一、浠水县学生改名字需要什么材料根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定公民变更姓名，依照下列规定办理：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。变更姓名申请材料：1、本人或者父母申请；2、户口本；3、姓名变更更正的理由和相关证明。二、扩展资料按照《民法典》的规定精神，公民申请更改姓名不应附加任何条件。公安机关在制定行政规章时，不能仅考虑公共行政权力，还要考虑整个法律体系的一致性。若认为公民改名对户籍管理、对公民违法犯罪信息管理可能造成麻烦和不便，从而限制公民行使更改姓名的私权利，这样做是不对的。公民的姓名更改后，公安机关在各种档案信息中对公民的曾用名如实加以记载即可，公民以原名字存款、炒股、缴纳、领取各种保险费保险金，缔结合同后需要以新名字继续行使权利履行义务，只需到公安机关开具名字变化的证明即可。公民改名字应该不会对户籍管理和治安管理带

2023-05-28

58人看过
改名
改名字债务需要那些材料

其姓名变更之前实施的民事法律行为依然对其具有法律约束力。如果债务人以其姓名变更为由拒绝偿还到期债务，债权人可以向法院起诉，要求债务人偿还债务。一、债务人屡次违法承诺怎么办债务人可以通过向法院申请强制执行的方式来实现债务。在强制执行阶段，法院经查实发现确实债务人没有可以执行财产的，中止执行。因此在债权债务纠纷中，败诉方无力偿还债务时，可以与债权人协商，延期偿还债务。确实无法实现债务的，只能把当场的财产用于抵押偿还债务。但如果是有能力可以偿还而拒绝执行的，法院可以以拒不执行为由，对败诉方进行拘留。二、身份证改名字债务怎么办自然人可以自行决定变更姓名，但是要依法进行变更登记。自然人变更姓名的，其姓名变更之前实施的民事法律行为依然对其具有法律约束力。所以尽管变更了姓名，也依旧要偿还变更姓名之前的债务。如果债务人以其姓名变更为由拒绝偿还到期债务，债权人可以向法院起诉，要求债务人偿还债务。三、投资个人

2023-04-06

164人看过
房产证
房产证更名所需的材料，房产证更名需要注意什么

一、房产证更名所需的材料房产证更名所需的材料如下：1.申请人身份证明。（1）身份证明原件以及复印件（2）若是个人授权他人代理的，则还须提供经授权委托书。2.房产权证登记申请审批表。3.房屋所有权证书。4.土地使用权证书。5.属法院强制执行的，需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。二、房产证更名需要注意什么房产证更名需要注意如下事项：1.房产证换名的最佳途径是赠与，这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。2.如是房屋属于房改房的，需提供原售房单位的证明，如是商品房、经济适用房的，还需要提交改名的书面申请。3.房产证换名还可以通过析产方式的方式来实现，即以析产协议或者相应的判决书为依据申请减名。4.房产证换名可以网上预约办理业务，如黑龙江的大庆有两个实名预约平台，可以通过平台预约房屋交易、不动产登记及税收业务。如果是线下办理的一定要记得签订好合同，准备好上文所述的材料，相关的税费也要

2023-04-11

244人看过

安居房
安居房应该如何更名,更改安居房的名字需要什么材料

除了买卖二手房交易的时候需要改名字外，在实际生活中难免会因为各种原因需要进行房产证改名。房产证改名有很多种情况，每种房产证改名的情况都会产生不同的费用，在办理改名手续前都需要先详细了解。那么，安居房应该如何更名呢?更改安居房的名字需要什么材料呢?如何更改安居房的名字?一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖三种。1、安居房直接添加名字：比如结婚如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。2、赠予安居房更名：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。3、另外一种就是属于安

2023-05-05

208人看过
房产证
房产证加名字需要哪些材料?婚前加名字和婚后加有什么区别

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。在确定房产证加名之前要先确定这些事项：1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。房产证上加名字所需的证件材料1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：有房无贷

2023-05-05

141人看过
房产证
自建房在广东东莞如何办理房产证？需要哪些材料？

合法建设住宅需要提交东莞自营住宅登记申请书、身份证明、基地使用权证明书、符合城乡规划的证明书、测绘报告书、申请其他必要资料。申请办理东莞自建房产权初始登记的，还需提交申请人归属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。想办理东莞自营住宅生产证的，需要准备以上资料并按照《住宅登记办法》规定处理流程进行申请。合法建设住宅申请住宅所有权初始登记的，应提交以下资料：（1）东莞自营住宅登记申请书；（2）东莞自营住宅申请人身份证明；（3）东莞自营住宅基地使用权证明书或集体所有建设用地使用权证明书；（4）东莞自营住宅申请登记住宅符合城乡规划的证明书；（5）东莞自营住宅测绘报告书或村民住宅平面图；（6）其他必要资料。2、申请办理东莞自建房产权初始登记的，还应提交申请人归属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。3、想办理东莞自营住宅生产证的，首先需要准备以上资料。流程：1、东莞农村自营住宅生产证处理流程主要

2023-11-18

67人看过
改名
宝宝户口改名字需要什么手续,新生儿改名所需材料

一、宝宝户口改名字需要什么手续公民申请变更姓名，需持下列证明材料1、申请人的书面申请(16岁以下的，由其监护人提出申请)；2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。3、户口簿、居民身份证；4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学校人事部门准予变更证明，属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明，无单位的需由户口所在地居(村)委会出具证明，然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见，派出所主管所长同意后打印变更更正表(16岁以下人员变更名字，不需打印变更更正表，由主管所长审批后直接在派出所户籍室办理)报分局户办大厅审核批准。二、新生儿改名所需材料1、本人申请(未成年人由父母写申请)，纸张采用a4纸，钢笔书写，注明“改名后，所有法律责任及后果由本人自己承担”字样。2、工作单位证明(无工作单位的到社区盖章，未成年人还在读书的由学

2023-04-11

324人看过

房产证
变更房产证名字需要什么材料,到哪办理手续

房产证改名需要原来的房屋所有权人带上房产证以及自己的证件和要变更的那个人去房管局办理。房产证改名字流程房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是

2023-05-03

220人看过
退休
在东莞申请退休需要什么材料

东莞市退休申请流程申请材料1、参保人本人或所在单位社保专管员在社保局打印《参保情况记录表》，一式二份，需本人确认签名，如果本人对《参保情况记录表》上的参保记录有异议的，需带上个人的人事档案到参保的社保局保险关系科(股)进行核实;2、小一寸近期彩照一张;3、身份证原件、复印件一张(A4纸张);（1）办理机关事业单位干部退休业务需提供《干部退休通知书》原件及复印件;(注：参加职工养老保险企业干部办理退休业务时无需提供《干部退休通知书》。)（2）办理特殊工种提前退休业务需携带参保人本人人事档案资料;（3）办理因病提前退休的，需填写《东莞市伤病职工(非因工)劳动能力鉴定介绍信》(一式两联)供劳动能力鉴定委员会做鉴定，同时附上身份证、诊疗病历、出院小结、县级以上医院(我市县级以上综合医院为市中医院和市人民医院，精神病的专科医院为市新涌医院)近期三个月的诊断证明和检查报告的复印件，原件备查。办理程序1

2023-05-05

498人看过
亲子鉴定
东莞亲子鉴定需要的材料

亲子鉴定需要准备的材料有：1、父亲或者母亲需提供有效身份证件如身份证、户口本、军官证等，无任何身份证件者需要到乡镇以上人民政府、街道办、公安派出所申请鉴定证明；2、孩子可使用疫苗接种卡、出生医学证明或者其余证明材料。没有相关证明的可到本所填写相关情况说明。东莞亲子鉴定入户规定亲子鉴定入户规定手续是：1、能够证明被鉴定人身份的证明：如身份证、户口本、军人身份证明、出生证等。无以上证明者就需要乡镇以上人民政府、街道办、公安派出所申请鉴定证明；2、被鉴定人必须到司法鉴定中心采血参加鉴定，并完成身份验证工作。主要验证身份证明、留指纹、照相；3、如因鉴定人确因不便，不方便到司法鉴定中心采样等，可联系司法鉴定中心工作人员上门采样和验证身份。《中华人民共和国民法典》第一千零七十三条对亲子关系有异议且有正当理由的，父或者母可以向人民法院提起诉讼，请求确认或者否认亲子关系。对亲子关系有异议且有正当理由的，成

2023-07-23

292人看过
房产证
民法典规定房产证加名字要什么材料

一、民法典规定房产证加名字需要的材料1、结婚证2、身份证3、房产证正本二、房产证加名字的办理流程1、向窗口提交申请材料2、窗口工作人员审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、向工作人员缴纳手续费。无贷房产办理房产证上加名字所需费用一共是110元手续费，其中包括了80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如顺利20天后可拿到新的房产证。三、房产证加名字办理的法律依据《房屋登记办法》第十二条：申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;(四)有本办法所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。第十三条：共有房

2023-05-18

450人看过

房产证
更改房产证名字需要缴税吗？

走买卖方式的话和普通人一样根据所占房产份额交税，但可以通过析产份额的方式、可以免税，如下：因是直系亲属，两种方式供选择：一、走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）二、走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，根据份额费用如下：房产证去掉一个人名字怎么办理去哪里办理（一）无贷房产证加妻子、子女、父母名字1．带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2．去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3．办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。（二）有贷款房产证加名字1．先去银行办理抵押手续变更；2．办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商

2023-07-07

224人看过
房产证
可以婚后按揭房产证加名字吗，房产证加名字需要哪些证件材料

一、可以婚后按揭房产证加名字吗婚后按揭房产证可以加名字。1.夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2.如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。二、房产证加名字需要哪些证件材料加名字需要的证件材料是：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。三、房产证加名字需要还清贷款吗

2023-04-30

441人看过