土地出让金可以摊销吗
来源:互联网
时间: 2023-05-30 19:20:40
420 人看过
可以。土地使用权摊销年限;根据企业会计准则和企业会计制度的规定:1。企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。3。企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
土地出让金如何进行摊销和处理
388人看过
-
企业取得的土地出让金如何摊销处理
275人看过
-
土地出让金可以减免吗
434人看过
-
土地要摊销吗
77人看过
-
土地出让金滞纳金可以减免吗
384人看过
-
期房土地出让金如何计算,期房土地出让金可以不交吗
84人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地出让金
词条
土地出让金是获取国有土地建设用地使用权的费用。土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变,在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。... 更多>
#土地出让金
最新文章
#土地出让金
相关咨询
-
让让政府摊销,土地使用权不可以买卖吗广西在线咨询 2021-11-271、购买或非货币交换获得的土地使用权作为投资性房地产核算。比如购买土地使用权时,决定建成后对外出租建筑物,那么购买时土地使用权作为投资性房地产核算,建设期间不摊销,建成后的摊销计入其他业务成本;在建期间影响土地使用年限,折旧时应扣除在建期间的使用年限。原土地使用权作为无形资产,与地上建筑物一起投入改扩建自用时,继续摊销计入在建工程,地上建筑物停止折旧。
-
公摊土地出让金是多少青海在线咨询 2022-06-01如果是第一次交易,则收取划拨土地出让金,评估价*1%。如果是第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金,土地级别系数*建筑面积。《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在
-
土地使用权可以摊销吗浙江在线咨询 2022-08-16土地使用权(landser)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。 土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。
-
土地出让金可以退吗浙江在线咨询 2022-02-08不可以。土地出让金(landtransactionfees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
-
土地出让金可以退吗?湖北在线咨询 2022-01-26首先有以下问题需要进一步明确:1、是办理出让证还是《国有土地使用权证》?2、按照土地价值的60%是缴纳的国有土地出让金还是因土地使用权转让所收取的转让费?按照我国法律规定,只有国有出让土地才允许转让,因此如果你要转让的土地是集体土地,则需要先办理土地征用手续转为国有后才能够转让,因此所产生的土地出让金应有征用土地使用人缴纳。如果已经是国有土地则可以直接转让,但是需达到国家法律法规以及当地法规规定允