让让政府摊销,土地使用权不可以买卖吗
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1、购买或非货币交换获得的土地使用权作为投资性房地产核算。比如购买土地使用权时,决定建成后对外出租建筑物,那么购买时土地使用权作为投资性房地产核算,建设期间不摊销,建成后的摊销计入其他业务成本;在建期间影响土地使用年限,折旧时应扣除在建期间的使用年限。原土地使用权作为无形资产,与地上建筑物一起投入改扩建自用时,继续摊销计入在建工程,地上建筑物停止折旧。
《土地管理法》 第六十五条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
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2,572 2022.04.15 -
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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地
1,923 2022.04.15