租房子合同签了租户不住了怎么处理-法师兄

租房子合同签了租户不住了怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 08:21:56 106 人看过

租房子合同签了租户不住了可以与房东协商退房解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向房东送达退租通知，通知到达房东时解除租房合同。

一、租户提前退租具体该怎样处理

租户提前退租处理：

1、如果合同明确规定租赁后中途退房。合同明确规定，乙方在租赁期内需要提前退还租金的，应提前一个月通知对方，并按月支付租金200％如果支付违约金，甲方还应支付相应的租金。按合同规定执行；

2、合同中没有规定的，可以与房东协商解决租房后中途退房、退还剩余租金的问题。双方达成协议后，按约定执行；房东不坚持不退还剩余租金的，可以告诉房东自己的一些情况，让房东知道自己提前退房的原因，可能会退一点。

二、租半年房租住了二个月是否能退

租半年房租住了二个月是否能退，需要结合以下情况：

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中有规定执行；

2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；

3、如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下情况，让房东理解退房的原因。

实在无法退租，但是又不想再继续住的，就需要支付违约金，承担违约责任。

三、租房未到期提前退房剩余房租怎么办

1.如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2.如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。

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