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付了房租签了合同但租户不承认怎么办

2022-01-29 23:40

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2022-01-29回复

专业分析:

诉讼解决。 一、关于案由:如果按照旧案由规定,此类纠纷可以使用“财产返还纠纷”案由,但是新案由规定中取消了这个案由。你支付租户1200元是在履行房屋租赁合同中“到期返还租赁物,结清费用”的租赁合同义务,结清租户垫付的宽带费后该宽带理应归你使用,但该租户反而移机,违反了诚实信用、适当履行原则。故此,你应以“房屋租赁合同纠纷”作为案由提起诉讼; 二、收条为租户亲笔书写,不签名也足以证明钱款交割的事实,可作为证据。 三、派出所管辖治安案件,对于民事纠纷应以诉讼方式解决。租户的行为是民事欺诈,不是治安违法行为,不属于公安管辖。

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