房屋产权续期费用-法师兄

房屋产权续期费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 09:52:10 269 人看过

有关产权到期后的续费标准在法律上并没有明确规定，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用最多不会超过5位数。

一、不动产权续费标准

不动产权到期续费标准如下：

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

二、产权到期怎么办？

所谓产权到期，一般是指房屋建设用地使用权到期；可以根据法律的规定，对土地使用权进行续期。

在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

三、房产年限到期后如何解决

1、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后；

重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

2、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。

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