什么样的房子不能登记-法师兄

什么样的房子不能登记

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:00:24 205 人看过

在这种情况下，五证齐全的房子受到购房者的青睐。毕竟五证齐全，现有的房子可以马上买住，这就大大避免了购房的风险。此外，五证齐全的房屋，可在入住后2至3年内办理房产证。同时，这类建筑也在房管局备案，申请不动产登记不成问题。

据了解，不动产统一登记不是强制性的，不能登记，但会严重影响交易安全。对于老百姓来说，新房产证的实施可以更好地保护个人财产权，比如房地产、土地或林地。而且，办理手续更加方便，人们不需要像以前一样来回奔波于同一个部门，节省了大量时间，提高了效率。同时，房地产的交易也会更加有保障，有助于解决多房销售的风险，更好地保护人民群众的合法权益。但我们也要提醒您，如果您购买了不符合条件的房屋，就不能申请房地产登记，所以购房者在选房时一定要慎重，手续齐全的合法房屋是可靠的！

五类房屋不能申请房地产登记

产权房、村证房和其他以前不能申请房地产证的房屋不能申请房地产登记。另外，以下四类不能注册。一是违反法律、行政法规；二是权属纠纷悬而未决。有权属争议的土地，应当依法解决后登记；三是申请登记的不动产权利超过规定期限；四是按照国家有关要求，在当地居民购买的土地和军队使用权土地上开发的房屋未办理登记，还有一些法律、行政法规规定未办理登记的其他情形。

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一、房屋不能登记的情形包括什么(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;(三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;(五)房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的;(六)房屋被依法查封期间，权利人申请登记的;(七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。二、申请房屋登记需要准备什么材料?1、申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。2、有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事

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在这种情况下，五证齐全的房子更是令购房者青睐有加。毕竟，五证齐全现房即买即住，这样很大的规避了购房风险”。另外，五证齐全的房子入住后两到三年时间就可以办理房产证，同时这样的楼盘在房管局也有备案，办理不动产登记也不是问题。据了解，不动产统一登记不是强制性的，可以不登记，但不登记会严重影响交易安全。对于老百姓来说，实行新的不动产证，能够更好地保护个人产权，像房产、土地或林地等不动产都能得到保护。而且办手续更便捷，民众不需要再向以前一样多个部门来回的跑，这样节省了不少的时间，提高了效率。同时不动产的交易也会更加的安全，有助于解决一房多卖风险，能够更好地保障民众的合法权益。但是也要特别提醒大家，如果购买了不符合条件的房子，是无法办理不动产登记的，所以购房者在选择房源时一定要谨慎，手续齐全的合法房源才靠谱!五类房子不能办理房产登记产权房、村证房等以前不能办理房产证的房屋依然不能办理不动产登记。除此之

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