名下房产登记给孩子离婚时能作为共同财产分割吗-法师兄

名下房产登记给孩子离婚时能作为共同财产分割吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:03:46 319 人看过

一、名下房产登记给孩子离婚时能作为共同财产分割吗

名下房产登记给孩子离婚时不能作为共同财产分割。房产登记在孩子名下，就是孩子的个人财产。夫妻离婚时，是不能作为共同财产分割的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，即房屋的所有权在法律上应以登记为准。既然父母已经以其子女的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那么房屋的所有权人就是其子女，而不是父母，这样登记的房产自然不能作为夫妻的共同财产再进行分割。

二、把房子登记在孩子名下有哪些隐患

把房子登记在孩子名下的隐患：

1子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；

2子女因法律问题被法院查封房产；

3子女将房产设置抵押权；

4子女离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；

5子女死亡，房产作为遗产被划分继承等。

三、夫妻共同财产有哪些

夫妻共同财产有：

1.工资、奖金。

2.生产、经营的收益。

3.知识产权的收益。

“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。

4.继承或赠与所得的财产

遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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