天津北辰国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记办理要求是什么-法师兄

天津北辰国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记办理要求是什么

来源：互联网时间： 2023-12-02 07:13:28 148 人看过

一、办理条件

无

二、办理材料

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

宅基地使用权
石嘴山市宅基地使用权及房屋所有权首次登记需要提供哪些材料

石嘴山市宅基地使用权及房屋所有权首次登记的话找什么部门办理呢?需要提供哪些材料?依法取得宅基地使用权，尚未建造房屋的可以单独申请宅基地使用权登记吗?办理部门:石嘴山市不动产登记事务中心需要提供的材料目录1.不动产登记申请表(原件);2.申请人身份证明：(1)本农村集体经济组织成员：申请人身份证明(复印件)及婚姻状况证明(复印件)、户籍证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)(凡复印件查验原件);(2)非本农村集体经济组织的农民(因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农村集体经济组织大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的)：申请人身份证明(复印件)及婚姻状况证明(复印件)、户籍证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)(凡复印件查验原件);(3)已拥有一处宅基地的本农村集体经济组织成员、非本农村集体经济组织成员的农

2023-05-05

485人看过
建设用地使用权
农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权确权登记要交的材料有哪些

农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权确权登记发证工作中，要交哪些材料?哪些情况不允许发证?农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权确权登记发证工作中，广大农民朋友应配合做好相关事宜和提供相关材料。(1)现场指界，签字盖章确认调查和测绘成果;(2)提供身份证明材料;(3)提供土地、房产等权属来源证明材料;(4)提供家庭成员情况，签字确认;(5)不动产登记申请书;(6)提供不动产买卖、赠与、继承等相关材料。不予办理农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权确权登记的情形：存在下列情况之一的，不予登记发证，并将以书面形式告知申请人不予登记的理由。(1)土地、房产等不动产权属争议未解决的;(2)存在违法违规行为尚未处理或正在处理的;(3)无合法用地批准文件的;(4)违反规划改变用途的;(5)除继承外，农村村民一户两基的;(6)宅基地权利人不属于本村村民的。农村宅基地和集体建设用地使用

2023-05-05

112人看过
宅基地使用权
宅基地使用权及房屋所有权登记条件和流程是什么

首次登记：依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。变更登记：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请变更登记。1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的;2、宅基地或房屋坐落、名称发生变化的;3、宅基地或房屋面积、界址范围发生变化的;4、法律、行政法规规定的其他情形。转移登记：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请转移登记。宅基地上的房屋所有权转移，其范围内的宅基地使用权一并转移。1、互换;2、继承;3、因人民法院、仲裁委员会的生效的法律文书、人民政府调处决定书导致权属发生变化的;4、因人民政府做出的生效行政决定书导致权属发生变化的;5、法律、行政法规规定的其他情形。注销登记：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一

2023-05-04

96人看过
土地使用权
土地使用权建设厂房有什么要求？

在如今，征地问题和拆迁问题往往会成为社会热点问题，而与之相关的问题也开始出现在人们的视野中，关于土地使用权的问题就是其中之一，如何正确行使土地使用权，能否使用土地使用权建设厂房，以及具体要求是什么？这都应该是我们需要了解的法律知识，就让我们一起来了解一下吧。一、土地使用权土地使用权（LadUseRights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体

2023-02-25

124人看过

宅基地使用权
具体要怎么进行宅基地使用权及房屋所有权登记？

依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。1、谁申请？申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。2、申请宅基地使用权首次登记要提交什么材料？申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（4）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）房屋符合规划或建设的相关材料；（5）不动产权籍调查表、宗地图、

2023-02-21

110人看过
承诺
成都房屋所有权首次登记如何办理

国有建设用地上房屋所有权首次登记一、申请材料（一）必备材料1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明（公司带营业执照副本原件、复印件盖章，经办人介绍信及身份证原件、复印件）；3.不动产权属证书；4.建设工程规划许可证原件及盖有骑缝章的规划总平面图原件；5.工程竣工验收备案表原件；6．建设工程规划合格证原件；7.权籍调查结果；8.公安机关出具的地址证明；9.项目竣工（国土）审核意见。（二）其他材料1.维修资金缴存证明(除不存在建筑物区分所有权外的，应提交)；2.建筑工程施工许可证（除工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的，应提交）；3.联建协议（联建项目应提交）；4.公共设施配套建设是否移交的证明文件（有公共设施配套建设的项目应提交）；5.有关部门批准建设政策性住房的批复（政策性住房应提交）；6.消防验收（备案）文书（高层建筑应提交）；7.国家安全事项审查意见书（涉外项目应提交

2023-05-30

163人看过
不动产登记
怎么进行国有建设用地使用权不动产登记？

1、适用依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。2、申请主体国有建设用地使用权首次登记的申请主体应当为土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人。3、申请材料申请国有建设用地使用权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）土地权属来源材料，包括：A、以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；B、以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；C、以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；D、以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；E、以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。（4）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；（5）依法应当纳税

2023-02-18

188人看过
法律综合知识
汕头不动产首次登记办理材料（国有土地使用权）

国有土地使用权首次登记材料：Ⅰ．划拨国有建设用地使用权首次登记：（一）《汕头市不动产登记申请书；（二）申请人身份证明材料：属法人的提交营业执照及组织机构代码证（复印件）；属其他组织的提交组织机构代码证（复印件）；属自然人的提交身份证（复印件）；（三）土地权属来源证明：1、县级以上人民政府的批准用地文件；2、国有土地划拨决定书等相关证明材料；3、新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应当提供建设项目竣工验收报告。（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）完税或免税凭证；（七）其他必要的相关材料。注：1、以上提供复印件资料的需提交原件校核，并由申请人和经办人签名确认，属法人、其他组织的需加盖公章；2、属代理申请的，应提供被代理人签字或盖章的授权委托书；3、超过划拨决定书或用地批文规定的动工期限的，须经执法监察部门处理并出具证明材料；4、若不存在地上附着物的，

2023-12-11

61人看过

土地使用权
土地使用权、所有权设定登记手续

1、以划拨的方式取得国有土地使用权的，按照以下规定办理土地登记手续：(1)新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应当在接到行政主管单位发给的建设用地批准书之日起a30日内，持建设用地批准书申请土地预登记;建设项目竣工验收后，建设单位应当在建设项目竣工验收之日起30日内，持建设项目竣工验收报告和其它有关文件申请国有土地使用权设定登记。(2)其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到行政主管部门批准用地文件之日起30日内，持批准用地文件申请国有土地使用权设定登记。(3)划拨新征用农村集体所有土地的，被征地单位应当依照相关规定，同时申请集体土地所有权注销登记或变更登记。2、以划拨的方式取得国有土地使用权的，按照以下规定办理土地登记手续：(1)受让方应按出让合同的约定支付全部土地使用权出让金后30日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定

2023-04-22

136人看过
抵押
威海房屋所有权抵押权首次登记

申请条件：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移不动产的占有，将该不动产抵押给债权人的，当事人可以申请抵押权首次登记。提交材料：1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权属证书。4、主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料;5、抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。6、下列情形还应当提交以下材料：(1)同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料;收费标准：不动产登记费：1、住宅80元/套;2、非住宅550元/件3、工本费：登记机构依法向两个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费。每增加一本证书加收证书工本费10元。注意事项：1、预购

2023-05-10

122人看过
建设用地使用权
建设用地使用权登记的受理条件什么

一、建设用地使用权登记的受理条件什么1、申请内容属于本机关法定管辖范围。2、提交材料办理材料齐全，且形式符合要求3、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权登记。依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。二、办理不动产登记费用1、房产登记费：住宅、车库：80元/套，非住宅550元/幢（层、套、间）；2、工本费：向一个以上不动产权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元；3、土地交易费：非住宅1.25元/平方米（按土地面积）；4、如符合相关减免政策，按规定执行；5、如遇相关政策调整，按新政策执行；允许减免依据；免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）：1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；2、小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；3、为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请

2023-06-15

466人看过
宅基地使用权
烟台宅基地使用权及房屋所有权转移登记指南

一、办理流程申请→受理→审核→登簿→发证二、提交资料申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：1不动产登记申请书；2申请人身份证明；3不动产权属证书；4宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：（1）依法继承的，按照《不动产登记操作规范规定提交材料；（2）分家析产的协议或者材料；（3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书。同时，还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料；（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书；5法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。

2023-05-30

267人看过

土地使用权
兰州土地使用权及房屋所有权登记规定及注意事项

1、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权登记。依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。2、申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：(一)土地权属来源材料;(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;(四)其他必要材料。前款规定的土地权属来源材料，根据权利取得方式的不同，包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同以及国有建设用地使用权作价出资(入股)、授权经营批准文件。申请在地上或者地下单独设立国有建设用地使用权登记的，按照本条规定办理。3、申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)

2023-05-10

462人看过
法律综合知识
建设用地使用权要注意什么，什么是建设用地使用权

一、建设用地使用权要注意什么建设用地使用权要注意以下内容：1．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。2．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。3．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。二、什么是建设用地使用权建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。大家，建设用地使用权的取得有两种方式，分别是划拨和出让。所谓土地划拨，是指土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权，而不必向土地所有人支付租金及其他费用。所谓出让，是指国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。与划拨相比，出让具有交易

2023-06-07

102人看过