房东和租户：谁应该负责雨污分流？-法师兄

房东和租户：谁应该负责雨污分流？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 19:41:04 244 人看过

通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的（所以租客也不用对此产生太多抵触情绪）此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该提前说明，否则对租客和房东而言都会有隐患。对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。有些房东为了规避责任，在签订租房合同时增加了许多免责声明。租客要特别留意。但是，有些免责声明实际不能帮助房东规避法律责任，所以房东也千万不能麻烦对问题睁一只眼闭一只眼，按照规定来出租房屋才是稳定出租的办法。

雨污分流全国都在做吗

雨水和污水都属于城市排水工程。雨污分流是指将雨水和城市污水分开收集，分开排放。，因为雨水是未被污染的干净水（不考虑初期雨水），可以直接排放至受纳水体；而污水是需要排至污水处理厂处理，达到排放标准后，才能排放到受纳水体的。如果不分开收集，会造成雨季时，污水处理厂处理能力不足。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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