房东能开锁房东房租应由谁负责？
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若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。 在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。 承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现，属于违约，出租人有权要求解除租赁合同，并要求承租人支付所拖欠的房屋租金。 在发生纠纷后，出租人完全可以依法行使自己的权利，要求解除合同，但在租赁合同尚未解除的前提下； 其采取过激手段，擅自将门面外大门上锁，违反了出租人应当向承租人交付房屋并使房屋保持在可以使用状态的合同义务。 因此对锁门之后的房租损失，双方均有过错，应当按照公平原则由双方分摊。
《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。 在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。 承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现，属于违约，出租人有权要求解除租赁合同，并要求承租人支付所拖欠的房屋租金。 在发生纠纷后，出租人完全可以依法行使自己的权利，要求解除合同，但在租赁合同尚未解除的前提下； 其采取过激手段，擅自将门面外大门上锁，违反了出租人应当向承租人交付房屋并使房屋保持在可以使用状态的合同义务。 因此对锁门之后的房租损失，双方均有过错，应当按照公平原则由双方分摊。
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租房锁坏了换锁费用由谁负责一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担； 承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找合同约定
2021.02.04 634 -
负责承担房东锁门期间房租的房东锁门期间的房租一般由过错方承担。出租人应当履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务，承租人应当履行按时交纳房租的合同义务，因承租人违约导致出租人采取锁门等过激手段的双方均有过错，锁门期间房租应当由租赁双方分摊。
2021.04.25 144 -
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2022.06.17 1,580
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若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。 在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。 承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现
2023-09-08 15,340 -
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若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。 在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。 承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现
2022-11-26 15,340 -
房东锁门期间房租应由谁来承担
若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。 在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。 承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现
2022-10-13 15,340 -
房东锁门期间房租由谁承担
一、若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现
2021-07-16 15,340
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租房期间东西坏了谁负责租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论： 首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。 其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物
2,278 2022.04.25 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
4,031 2022.04.17 -
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租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。 按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双
2,702 2021.04.25
