湖州公积金贷款怎么贷-法师兄

湖州公积金贷款怎么贷

来源：互联网时间： 2023-05-18 08:10:48 218 人看过

一、湖州公积金贷款怎么贷(现房贷款)

1、贷款申请：借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出申请，购买二手房的，买卖双方需在申请贷款前到公积金中心签订《买卖双方付款约定书》;

2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在5个工作日内确认贷款;

3、贷款确认：借款人及共有权人到中心签订借款合同,中心出具《贷款承诺书》及《划款通知单》;

4、办理权证：借款人持《贷款承诺书》与售房单位结清房款、办理《房屋所有权证》、设定房屋抵押登记，将抵押权证取件单交公积金中心;

5、办理划款：借款人在《划款通知单》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。

6、办理入住：借款人持银行划款凭证到售房单位办理入住手续。

二、湖州公积金贷款额度

其中单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元;新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过48万元

三、湖州公积金贷款法律规定

《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)

第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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