合租房要注意哪些问题-法师兄

合租房要注意哪些问题

来源：互联网时间： 2023-06-01 08:53:48 420 人看过

1.在选择合租房的时候，要从多个渠道了解一下房子的价位，也要对比一下周边的小区或者是同小区的房屋的价格，这样心里也比较有底，也不用担心被骗。如果是从网上看到的租房信息，一定要询问清楚是房东自己出租还是中介，也要询问清楚看房的费用。如果有看房的费用，确定清楚看房费用是多少，杜绝后续看房之后中介或者是房东漫天要价看房费用。

在看到合租房的时候，租客也要合适房屋的真实性，是房东自己出租还是中介出租，如果是房东自己出租，需要看房东的房产证，如果是中介出租的，可以看中介的营业执照和员工的工作证。在没有签订合同的情况下，不能付房费和中介费，只能是在签完合同之后付款。

合租房一般是由房东来提供房屋内的家具和电器，这类的要事先检查好，有无破损的情况，电器是否能正常的使用，如果租客在使用的过程中出现了损坏的情况是房东承担维修的费用还是租客承担维修的费用。这些都要提前说好，以免发生后续房东不负责的情况。

合租房也会面临水，电，天然气等共用的情况，是由房东来承担还是由租客来承担，如果是有租客来承担，主卧次卧承担电费的比例，每人每月分摊的天然气和水费一定要说清楚，这是关乎租客每月交费的费用。

因为合租的房屋是由大小，还决定租金的金额，租客在看房的时候，要注意房屋是否是像房东所宣传的那样大，如果房东存在夸大宣传房屋面积。要及时反驳，并适当的要求减免房费。

6.合租房会面临一个公共区域打扫的问题。每个房东的安排都是不一样的，有的房东会一周雇保洁一周打扫一次，有些房东则是要求租客轮流打扫，如果是遇到房东要求租客自行打扫的，可以和室友协商具体的打扫办法。

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