合租房要注意哪些问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书，其次可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租，避免承租人的损失。最后还可以签订提前退租条款，万一发生退租的情况，损失可以明确。明确争议解决办法和违约责任。
租房子要注意以下问题：确定拟承租的房屋是合法建造的有房屋产权证的房屋；查看房东的身份；签订书面的房屋租赁合同，租赁期在6个月以下的可以不签书面合同；确定房屋上是否存在其他权利；检查房屋的质量；房租的付款问题；查看中介公司的营业执照，以免遇到黑中介；签订合同时要注意每一条款。
-
租房合同应注意哪些问题1、不能“签”口头协议。 2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 4、租金的支付方式及期限。 5、租金收取和物业管理费收取约定要明确。
2021.04.17 175 -
签租房合同需要注意哪些问题？房屋租赁合同应注意的事项有： 1、出租人是否具有相应的民事行为能力； 2、出租人是否是房屋的所有人； 3、出租人是否具有产权证明； 4、租赁合同的条款是否完备和公平。
2021.03.03 162 -
租房合同房东需要注意哪些问题1.委托中介 （1）确认资质。如果房东委托中介进行房屋出租，在签合同前应再次查看其资质，确认中介费，该谁出，出多少。正规的中介都能提供营业执照、税务登记证、资质证书以及为你提供服务的经纪人的资质证书。一般情况下中介费都是由租客交，房东只需查
2021.03.15 153
-
合租房屋要注意哪些问题
1、找室友的时候一定要提前认识对方。当然，找熟人，以免遇到性格不好的人，最后张罗住，两天后悔或者偷钱．如果确定合租，必须先约定合租事宜。如租金、水电费、物业费的交付；公共区域的使用、日常工作和休息时间
2021-12-26 15,340 -
租房要注意哪些问题
1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列
2022-02-11 15,340 -
签订租房合同要注意哪些问题
签订租房合同一定要注意的问题：查询出租人的户主身份： 签订合同前应当查询出租人的身份证，房产证等确认户主身份，防止是二房东转租，万一交完钱二房东逃跑，吃亏的肯定是毕业生。在这里，毕业生需要分清楚“二房
2022-04-08 15,340 -
签租房合同需要注意哪些问题
１、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦； ２、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随
2021-04-07 15,340
-
01:00
买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
941 2022.04.17 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
2,108 2022.05.11
