房地产交易的纠纷处理流程是怎样的-法师兄

房地产交易的纠纷处理流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 00:03:47 303 人看过

房地产产权纷争系属通常之民商事案件范畴，日常此类案件皆由地处相关房产所在地之地方法院担负司法审判之职责。当法院接收到原告提请之起诉状之后，将在七日届满之时对其作出回应，决定是否正式立案进行审理。如采用简易程序，则审判时限应控制在三个月以内；若适用普遍程序，则以六个月为合理时长。对于房地产产权纷争之起诉流程大体如下所示：

首先，需明确被告身份。若被告为自然人，可向其户籍所在地派出所申请调取户籍证明文件；若被告为企业法人等组织机构，则可前往工商行政管理局获取该单位之工商登记信息。

其次，撰写民事诉讼状。

第三步，递交诉讼状及相关证据。待各项准备工作完成后，即可向当地人民法院立案庭提交诉讼状与相关证据，启动诉讼程序。案件经法院受理后，将向原告发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知原告缴纳诉讼费用。如原告未能在七日内按照规定缴纳诉讼费用，法院有权裁定将案件视为原告主动撤诉处理。

第四步，举证责任。法院立案后，有可能会指定举证期限，要求原告在规定时间内提交所有证据材料。

第五步，法庭审理。立案成功后，法院将会确定开庭日期，并提前通知各方当事人。

第六步，法庭审理阶段。

最后，法院根据审理结果出具相应裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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