法院拍卖的房产办理过户手续,竞拍人在现场竞买房屋成功后,竞拍人应该立即支付拍卖成交价的一定比例的款项给拍卖行作为定金,在拍卖行的协助下与委托拍卖人签订拍卖房地产转让合同书。签约后,竞拍人将剩余价款支付给委托拍卖人,凭合同书到房地产登记机关办理过户手续。
一、司法拍卖网络询价流程
1.首先要进行估价,评估价格是拍卖的前置程序。2.价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的,法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。3.出价参与竞拍,手机、电脑上均可出价。4.如竞拍失败,保证金会退还。如竞拍成功,需要按照法院在竞买公告中的要求打款给法院,打款后联系法院或等法院联系签署《拍卖成交确认书》,签署后领取《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料,然后即可自行办理过户。
1.法院对破产企业的担保财产进行单独登记
2.抵押权人将担保财产全部证明资料向清算组移交
3.抵押权人将其直接占有或管理的担保财产向清算组移交
4.抵押人向清算组出具解除抵押关系的书面证明,由清算组办理担保财产过户手续
5.清算组将担保财产交由拍卖行拍卖
6.清算组将担保财产拍卖款项单列,扣除费用后,交给抵押权人
二、资产拍卖和司法拍卖有什么区别?
资产拍卖和司法拍卖的区别是:拍卖主体不同、拍卖基础不同、强制力不同三个方面。
资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托,通过竞买人出价或应价竞争,将资产公开卖给出价最高的竞买人。
司法拍卖是人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权的工作。
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怎么异地办理法院拍卖房子过户手续北京在线咨询 2022-09-17依法取得拍卖的房屋后,法院会出具裁定书,裁定书载明该房屋归谁所有,然后通过拍卖取得的所有权人带着裁定书本等材料到房管局办理过户手续、缴纳相应税费即可。法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍
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法院拍卖的住房怎么过户给其他被执行人,法院拍卖房屋的手续有哪些辽宁在线咨询 2022-04-08当事人取得法院拍卖的住房,需要先到法院执行庭申请开具协助执行公函,再凭拍卖手续和协助执行公函到住房所属房管部门,申请办理住房过户手续。 《房屋登记办法》: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委
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拍卖的房子怎么过户手续,拍卖务风险管控台湾在线咨询 2022-10-304,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查房产过户手续的程序1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估、房地产转让当事人缴纳一定的税费
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法院过户房产怎么拍卖西藏在线咨询 2022-05-24直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料,到房产局办理产权过户手续。 1、提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明,竞买协议、佣金发票、付款的银行单据向房屋所在地的登记机构申请办理所有权登记手续。 2、竞买者一般要首先向指定单位或者机构缴纳一定的保证金,保证金的金额大体上就是首付款。取得竞拍资格后,竞买人要及时向银行申请贷款。
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法院拍卖车辆给没有过户的情况下如何办理过户手续香港在线咨询 2022-03-12需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书,现机动车所有人在办理转移登记时,有关单位必须办理。《机动车登记规定》第二十一条被人民法院,或者被仲裁机构依法仲裁裁决、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖,或者被人民法院调解购买取得法院拍卖的车辆的,在过户时应该取得法院裁定该车辆所有权归你所有的裁定书和协助执行通知书,同时准备