法院拍卖的住房怎么过户给其他被执行人，法院拍卖房屋的手续有哪些
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当事人取得法院拍卖的住房，需要先到法院执行庭申请开具协助执行公函，再凭拍卖手续和协助执行公函到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续。 《房屋登记办法》： 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
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法院拍卖的房产办理过户手续，竞拍人在现场竞买房屋成功后，竞拍人应该立即支付拍卖成交价的一定比例的款项给拍卖行作为定金，在拍卖行的协助下与委托拍卖人签订拍卖房地产转让合同书。签约后，竞拍人将剩余价款支付给委托拍卖人，凭合同书到房地产登记机关办理过户手续。
法院拍卖房屋三次流拍的可将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖房屋，仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。
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法院房产拍卖手续有哪些第一，法院到房管局对目标房屋进行查封。第二，法院委托评估公司对房产进行价值评估。第三，法院根据房产评估价格确定房屋拍卖起价。第四，法院委托拍卖公司将房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司主持。第五，法院针对拍卖结果确定结果的法律效应。拍卖成功，买
2021.03.25 657 -
法院拍卖房产过户需要哪些手续1、法院出具的协助执行通知书。资料的是原件，以下的资料都必须是原件。 2、法院供给的民事裁决书。 3、法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。 4、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。 5、拍卖取得房子的产权人，资料带着身份证以
2020.02.23 276 -
法院房产拍卖手续被执行人不主动履行债务时，法院可以查封、拍卖被执行人的房产，那么法院房产拍卖都有哪些程序呢?法院拍卖房子的流程如下： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保
2020.06.17 186
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法院拍卖房屋手续有哪些
法院拍卖房子流程为： 1、评估价格。 2、作出拍卖的决定。 3、确定和委托拍卖机构。 4、发布公告与展示标的。 5、确定拍卖保留价。 6、举行拍卖会。 7、确认拍卖结案，由法院负责将拍卖标的占有人清除
2022-05-18 15,340 -
法院拍卖期房过户有哪些手续？
根据我国《税法》及相关的行政法规，未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款。随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强，相关的行政法规及地方规章也陆续出台。
2022-07-31 15,340 -
法院拍卖的房产过户手续
(一)拍卖前，查封房屋 (二)拍卖前，评估房屋 (三)第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告) 1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额
2022-05-06 15,340 -
法院拍卖房产过户手续
1、持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。 2、应当凭法院有关裁定及拍卖行的相关手续可以直接到产权登记部门登记。 3、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定
2022-01-29 15,340
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法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,149 2021.03.24 -
01:23
房子被法院拍卖应该如何办即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
1,903 2022.04.15 -
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房子被法院查封了多久拍卖一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然
4,973 2022.04.17
