经济适用房的不动产登记有哪些办理步骤-法师兄

经济适用房的不动产登记有哪些办理步骤

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-21 19:29:34 174 人看过

一、经济适用房的不动产登记有哪些办理步骤

经济适用房办理不动产登记需到经济适用房所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿、到不动产登记窗口领取不动产登记证。

二、不动产登记办理需要什么材料

不动产登记办理需要的材料大致如下：

1．登记申请书原件；

2．申请人的身份证明，原件和复印件；

3．国有土地使用证，原件和复印件；

4．建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件；

5．房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件，质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房需要提交建设单位出具的房屋竣工证明；

6．房屋测绘报告，原件或经确认的复印件，属于建筑物区分所有权的，还需要提交房屋面积界定报告；

7．房屋地址证明，原件或经确认的复印件。

三、申请不动产证多久下来

申请不动产证一般自受理登记申请之日起30个工作日内能办下来。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取“不动产权证书”。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房贷
经济适用房贷款方式经济适用房贷款流程和步骤

经济适用住房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房，而具备了够买经济适用房的居民就要考虑经济适用房贷款方式了，经济适用房贷款方式跟个人购房贷款操作方式很接近。经济适用房贷款方式步骤1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人3、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主4、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。经济适用房贷款方式的程序第一步：申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公

2023-04-22

367人看过
经济适用房
经济适用房办理购房登记手续地点

文章分析了经济适用房办理购房登记手续地点：市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心;文章还提供包括北京经济适用房,经济适用房办理购房登记手续地点,北京经济适用房办理购房登记手续地点等相关信息咨询。市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，到办公窗口办理购房登记手续。

2023-06-10

59人看过
经济适用房
购买北京经济适用房步骤及注意事项有哪些

经济适用房购买步骤：1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。购买北京经济适用房注意事项有哪些?(一)购买北京经济适用房的条件有哪些?今年初市政府颁发了《北京市城镇居

2023-05-04

288人看过
经济适用房
离婚办理经济适用房分割的步骤及注意事项

如果该经济适用房是属于夫妻共同所有的，离婚后由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。协议离婚办理要什么流程协议离婚是指双方达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系的法律制度。协议离婚需满足以下三个条件：第一、协议离婚的当事人双方须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力；第二、协议离婚的当事人双方必须具有离婚的共同意愿；第三、协议离婚的当事人双方对子女和财产问题已有适当处理。当事人协议离婚的，应到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关应当对当事人的离婚申请进行审查，查明当事人所携带的证明和证件是否齐全，当事人是否符合登记离婚的条件。一般而言，当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。《

2023-07-15

423人看过

经济适用房
郑州经济适用房申请步骤详解

郑州经济适用房申请流程：一、到街道办事处免费领取经济适用房申请表。二、带上相关证件到辖区街道办事处或乡、镇政府进行申请。三、街道办事处或乡、镇政府应自受理申请日起，通过入户调查、邻里访问等方式进行核实。然后将调查情况和初审意见，在社区公示。无异议后，送报区民政部门。四、区民政部门收到有关资料后，出具是否符合条件的审核意见，并送区房管部门。区房管部门提出复审意见后报送郑州市经适房**管理机构。五、郑州市经适房**管理机构审核后，将情况在郑州市房地产信息网上予以公示。最后公示无异议的，可以领取《郑州市经济适用住房购房资格证。因为每次审核前都有为期10日的调查，其间还有公示两次，每次也为10天，所以整个申购时间算下来，最慢也就60天。为了使经适房申请程序更加严苛，新办法实施后，将实行“三审两公示”程序，最慢需两月。【拓展】申请表填表须知1、“购房人姓名”为办理产权证人姓名（请慎重填写）2、“家庭

2023-05-10

141人看过
法律综合知识
经济适用房申请结果查询步骤

1、在提交好所有需要的证件资料后，街道（乡镇）住房保障管理部门会在20个工作日之内对您提交的材料进行审核和调查，一般20日是最高时间，实际会比较快。只要符合条件，就能将您的相关资料进行公示，期限为15日。2、公示过程是为了公平对待所有人，没有异议之后街道（乡镇）住房保障管理部门会将您的资料申请录进审核系统，并在两个工作日的时间内提交给上一级领导部门继续审核。3、上一级领导部门一般是区（县）住房保障管理部门，一般在收到申请材料后会在10个工作日内完成审核。符合条件的可以按照家庭资产一级人口收入等情况进行公示，期限一样是15天，公示结果完成之后才能继续接下来的操作步骤。

2024-01-27

335人看过
法律综合知识
必备的不动产登记流程步骤

一、必备的不动产登记流程步骤必备的不动产登记流程步骤如下：1．登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2．提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3．受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。二、登记不动产写几个人名合适登记不动产写几个名合适根据自己的实际情况确定。相关法律规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是

2023-10-24

470人看过
经济适用房
南宁经济适用房首次登记办理指南

办理材料：(一)不动产登记申请表，原件1份;(在受理窗口打印或网上下载)(二)法人(代理人)身份证明，复印件1份;(须比对身份证明原件)(三)营业执照(副本)，复印件1份;(须比对原件)(四)委托书，原件1份;(委托代理需提供)(五)不动产权属证书，原件1份;(已取得的国有土地使用证或不动产权证书)(六)建设工程规划许可证，复印件1份;(须比对原件)(七)规划竣工验收合格证(含规划竣工红线图)，复印件1份;(八)建筑工程竣工验收备案证明书或竣工验收备案表，复印件1份;(须比对原件)(九)《人防工程竣工验收备案表，复印件1份;(办理地下室部分的需提供)(十)原邕宁县核发的土地权属证书未在市国土局办理过其他登记的，提交用地批复或《国有土地使用权出让合同(购地协议)、地价款缴纳凭证。如无法提供出让合同或与开发区签订购地协议的，须提供结清地价款证明，复印件1份;(需对比原件)(十一)不动产现售备案

2023-05-30

64人看过

经济适用房
石家庄购买经济适用房的六个步骤

总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。1按类领表有石家庄市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《石家庄市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《石家庄市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《石家庄市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到石家庄建设网便民下载栏下载。2填表领表填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(6万元/年以下)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。填表用签字笔或钢笔填写一式两份。3核定总

2023-04-22

125人看过
房屋抵押
房屋抵押登记办理步骤

办理不动产抵押登记，应当向登记机关提交下列材料：（1）不动产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）不动产权证；（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（6）可以证明抵押不动产价值的资料；（7）登记机关认为必要的其他材料。登记机关应审查申请人所提交的材料是否真实、齐全，对于申请材料不符合规定的，应不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，并经登记机关审查核实后，方可发给他项权证。个人房屋抵押登记流程是怎样的？（一）房产抵押登记流程是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记过程。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。（二）抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上

2023-07-05

381人看过
经济适用房
太原市经济适用房转移登记办理流程

申请需要提交的材料：(1)房屋转移登记申请书(太原市房产信息网下载或咨询台领取并加盖开发公司公章);(2)初始登记的房屋所有权证;(3)房屋买卖合同(4)不动产发票：(5)产权移交书;(6)测绘报告;(7)身份证明;(8)共有的提交共有证明或属单方所有的具结书;(9)公证委托书(委托办理的);(10)申请人属于未成年人的应提交监护人证明;(11)太原市计划委员会关于该经济适用房的建设计划;(12)其它必要的补充材料。办理程序：测绘(6号窗口)→税务登记(19号窗口)→4、5号窗口受理初审→审批→抽检→转件→缮证→缴费→发证→记载于登记薄→归档(其中受理初审至转件需10个工作日)

2023-05-30

211人看过
法律综合知识
办理预告登记步骤

一、办理预告登记步骤办理房产预告登记需要遵循一定的步骤。1．当事人需要签订买卖房屋或其他不动产物权的协议。2．为确保将来能够实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。这一步骤涉及到备案、准备办理预告资料、送件取件、签字盖章以及审批发证等环节。二、准备预告登记资料在准备办理预告登记的过程中，需要准备一系列的资料。这些资料包括：1．由房开盖章、客户签字的《商品房买卖合同》一份；2．备案后的备案表一份；3．房屋登记申请表一份；4．身份证复印件一份；5．婚姻状况证明一份；6．首期款和维修基收据复印件一份。以上复印件全部需要加盖房开公章。准备好这些资料后，才能进行下一步的送件及签字流程。三、送件及签字流程1．将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人。3－4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料。资料中多了四份重要的文件，分别是：（1）《房屋预告登记审批表》；（2）《收费通知单》；（3）《询问

2024-03-10

262人看过

结婚证
扬州不动产首次登记办理需要什么步骤

一、扬州不动产首次登记办理需要什么步骤1、受理2、复审3、核定4、收费、颁证二、扬州不动产首次登记办理材料1、不动产登记申请表2、申请人身份证明材料3、婚姻状况证明(结婚证、离婚证等)4、原《国有土地使用证》和《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件5、证明不动产权利发生转移的材料(离婚协议、财产约定书等)三、法律规定《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例》第二百零八条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

2023-05-11

73人看过
有限责任公司
股东变更登记要经过哪些步骤?

(1)公司董事长签署的;(2)公司原股东会关于变更股东、修改的决议(全体股东签字盖章);(3)修改后的公司章程或者公司章程修正案(由变更后的全体股东签字盖章);(4)股权转让协议(转让方与受让方签字盖章);(5)新增股东的法人资格证明(《企业法人》副本、《事业单位法人登记证》、《社会团体法人登记证》)或者自然人身份证的原件及复印件;(6)公司新股东会决议(选举董事会，成员，通过修改后的公司章程，由变更后的全体股东签字盖章);公司股东或发起人改变姓名或企业名称的，应当自改变姓名或名称之日起30日内申请变更登记。股东变更的税费公司的股份通过股权交易进行买卖，该交易造成股东的变更。有限责任公司的股权变更必须签订《股权转让协议》(样本见后面的参考资料)，并且在工商行政管理局进行备案。股权转让协议的样本见参考资料。股东变更时需要缴纳相关税费。股权转让过程中，转让方需要交纳各种税费，说明如下。转让方是

2023-06-09

176人看过