小区乱停车被锁,物业锁车行为是否合法
来源:互联网 时间: 2023-04-29 10:22:59 284 人看过

一、小区乱停车被锁,物业锁车行为是否合法

车主在小区乱停乱放,物业锁车的行为是不合法的,物业是没有锁车的权利,物业只能制止第乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。

《中华人民共和国物业管理条例

第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

二、物业管理有哪些法律责任

物业管理中违法行为具体种类很多,涉及诸如民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任等不同种类的物业管理法律责任,其具体的构成要件也各有一定差异。在一般情况下,法律责任的归责条件由下列四要素构成。

(1)行为违法。法律责任一般是由违法行为的发生而引起的,因此,违法本身的构成条件,自然应当成为法律责任构成的基础和必要的前提条件。

(2)损害结果。损害是指给被侵害方造成的利益损失和伤害。损害的形式主要有人身的损害、财产的损害、精神的损害和其他利益方面的损害。损害的范围包括直接实际损害和丧失预期可得利益的间接损害。行为具有一定程度的社会危害性,给社会特定利益关系造成了危险或损害,并且危害结果达到了法律规定应追究相应法律责任的程度,是构成物业管理法律责任的一个必要条件。在有些法律责任中,损害结果不是必要要素。

(3)因果联系。违法行为与损害结果之间应当存在因果联系。法律上的因果联系不是一般的因果关系,而是指某种事实上的行为与特定损害结果之间的必然联系。如果某项损害结果不是因某人的行为所必然引起的,则该行为人就不对该项结果负责。由于行为与结果之间的联系多种多样,有必然联系和偶然联系、直接联系和间接联系之分,有一果多因和一因多果之分;因此在把物业管理法律责任归于某一违法行为时,必须搞清楚违法行为与特定的损告结果之间的联系,这对于行为定性、确定法律责任种类和大小具有重大影响。

(4)行为人心理主观过错状态。过错是指行为人实施行为时对自己的违法行为及其后果的一种心理认识状态,分为故意和过失两种表现形式。直接和间接故意的违法行为应负法律责任,重大过失的违法行为一般要负民事责任或行政责任,在法律有明文规定下才须负刑事责任。对物业管理中的民事侵权行为行政违法行为和刑事违法行为的归责,大多数是采取过错责任归责原则。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 01:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同期限相关文章
  • 乱停车物业可以自己锁车吗
    物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆,业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车,可以向管理部门投诉,严重的可以向法院起诉要求赔偿。一、私家车上可以放甩棍吗私家车上放甩棍不违法。甩棍,全称为战术伸缩警棍,主要用于执法部门与个人防卫。管制刀具,是指匕首、三棱刀、弹簧刀(跳刀)及其他相类似的单刃、双刃、三棱尖刀。管制刀具的佩带范围和生产、购销均有法定手续。凡符合下列标准之一的,可以认定为管制刀具:1、匕首:带有刀柄、刀格和血槽,刀尖角度小于60度的单刃、双刃或多刃尖刀;2、三棱刮刀:具有三个刀刃的机械加工用刀具;3、带有自锁装置的弹簧刀(跳刀):刀身展开后,可被弹簧或卡锁固定自锁的折叠刀具;4、其他相类似的单刃、双刃、三棱尖刀:刀尖角度小于60度,刀身长度超过150毫米的各类单刃、双刃和多刃刀具;其他刀尖角度大于60度,刀身长度超过220毫米的各类单刃、双刃和多刃刀具。5、未开
    2023-03-20
    303人看过
  • 业主乱停乱放物业有权锁车吗
    从法律角度来讲,无论从《中华人民共和国民法典》还是相关规定来看,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。一、拒绝支付物业费的情况有哪些拒绝支付物业费的情况如下:一、没有签合同;在买房过程中,购房者不仅需要签订房屋买卖合同,还需要签订物业服务合同。业主与物业公司未签订物业服务合同的,不得缴纳物业费;二、非法收取物业费;非法收费在中国各种交易市场都很常见。物业公司非法收取物业费并不少见,业主大多是忍气吞声。事实上,如果物业公司非法收取物业费,业主可以拒绝支付超标的物业费。一般来说,业主和物业公司都签订了物业服务合同。如果物业公司未经业委会或业主同意增加服务项目,业主可以拒绝支付服务费;三、未经同意增加服务;业主和物业公司相互约束。如果物业公司未经业主同意增加服务
    2023-03-28
    288人看过
  • 小区物业锁车报警行吗
    物业锁车我们可以报警,但是要依据《物业管理条例》,报警是为了警察到现场了解相关情况,如果是民事纠纷,警察可以做调解,但是不能强行要求物业开锁。如果物业涉及犯罪或者违反了治安管理条例,警察才有相应的职权,主要看物业是为什么锁车,如果物业侵犯了车主的权益,车主可以到法院提起民事诉讼解决。根据《物业管理条例》第五十条:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。如果停车场产权属于开发商所有,公共区域被改造为停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位,车辆是否可以停在小区的关键在于该车辆是否有缴纳停车费,而不是物业管理费。根据《物业管理条例》第六十五条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳
    2023-03-02
    307人看过
  • 物业可以锁车来制止乱停车吗
    乱停车物业可以锁车吗:车主在小区乱停乱放,物业锁车的行为是不合法的,物业是没有锁车的权利,物业只能制止第乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。物业是为了更好的服务于业主,而不是这种强制性行为。一、安置房小区车位收费合法吗,小区车位能在小区建房吗安置小区也是可以收停车费的,但是应当经过备案,而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费,就叫做停车费。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取,收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别,不同的车辆类型停车收费标准也有差别。不管是安置小区还是商品房小区,首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有
    2023-04-04
    449人看过
  • 小区物业锁车怎么办
    小区物业不可以锁车,物业锁车实为侵占物权。从法律角度来讲,无论从民法、民法典还是相关规定来看,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。一、物业可以不让业主的车进小区吗合同纠纷:需要按照物业合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《民法典》第三编合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明
    2023-03-31
    354人看过
  • 乱停车锁别人车犯法吗
    一、乱停车锁别人车是否犯法1、乱停车以及锁别人车的都是犯法的。根据规定,乱停车的,违反了道路交通安全法关于停放车辆的规定,而锁别人车的则侵犯了他人的私有财产,个人是没有权利私自对他人的车辆上锁的。2、法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条,上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌,未放置检验合格标志、保险标志,或者未随车携带行驶证、驾驶证的,公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续,并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。二、违法停车的处罚有几种情形1、机动车驾驶人在现场,立即驶离的,不处罚;2、机动车驾驶人不在现场,处50元罚款;3、机动车驾驶人在现场拒绝立即驶离的,处200元罚款。以上均不记分。
    2023-04-26
    459人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>

    #合同期限
    相关咨询
    • 小区乱停车被锁物业锁车行为是否合法?
      湖北在线咨询 2022-07-10
      小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。 依据我国相关法律的规定,车辆不能乱停乱放的,乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚,在住宅小区也不能乱停乱放,车主在小区乱停乱放,物业锁车的行为是不合法的,物业是没有锁车的权利,物业只能制止乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。
    • 小区乱停车被锁物业锁车行为是否合法
      河北在线咨询 2022-05-29
      小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。 依据我国相关法律的规定,车辆不能乱停乱放的,乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚,在住宅小区也不能乱停乱放,车主在小区乱停乱放,物业锁车的行为是不合法的,物业是没有锁车的权利,物业只能制止乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。
    • 小区乱停车被锁物业锁车行为是否合法呢
      贵州在线咨询 2022-05-15
      小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。 依据我国相关法律的规定,车辆不能乱停乱放的,乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚,在住宅小区也不能乱停乱放,车主在小区乱停乱放,物业锁车的行为是不合法的,物业是没有锁车的权利,物业只能制止乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。
    • 小区乱停车被锁物业锁车行为合法吗?
      河北在线咨询 2022-10-15
      小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。 依据我国相关法律的规定,车辆不能乱停乱放的,乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚,在住宅小区也不能乱停乱放,车主在小区乱停乱放,物业锁车的行为是不合法的,物业是没有锁车的权利,物业只能制止乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。
    • 小区乱停车被锁物业锁车行为合法吗?
      香港在线咨询 2023-01-06
      小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。 依据我国相关法律的规定,车辆不能乱停乱放的,乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚,在住宅小区也不能乱停乱放,车主在小区乱停乱放,物业锁车的行为是不合法的,物业是没有锁车的权利,物业只能制止乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。