杭州不动产证换证委托申请材料-法师兄

杭州不动产证换证委托申请材料

来源：互联网时间： 2023-03-12 18:23:42 353 人看过

2、申请人身份证明复印件(核对原件);

4、询问事项记录;

5、其他必要材料。若委托办理还需提供：1.委托人身份证复印件(核对原件)。2.受托人身份证复印件(核对原件)。3.书面委托书原件。涉外或涉港、澳、台的房屋登记委托他人办理的，委托书应当经公证。4.委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件(委托书中需写明受托的具体经办人)及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(核对原件)。5.申请人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人的，需提供本人身份证明和监护人身份证复印件(核对原件)及申请人无完全民事行为能力的证明文件，监护关系证明文件(父母子女关系、配偶关系证明、监护公证书或司法文书等)。

一、股权转让登记变更材料

办理股权转让变更登记所需材料有：

（1）法定代表人签署的《公司变更（备案）登记申请书》；

（2）企业申请登记委托书原件；

（3）经办人身份证明（复印件，核对原件）；

由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照（复印件，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”）；

（4）根据公司章程的规定和程序提交的决议或决定（原件）；

（5）向原股东以外的人转让的，提交新股东的主体资格证明；

（6）公司章程修正案或新的公司章程（法定代表人签署）；

（7）股权转让协议；

（8）股东的资格证明复印件（核对原件）；

（9）企业法人营业执照正本、副本原件；

（10）法律、行政法规及国务院决定规定变更股权必须报经审批的，提交有关部门的批准文件。

二、买房过户的时候都需要带些什么东西

房子过户所需的东西有，不动产转让登记申请表，申请人身份证明；卖方要求提供的材料：身份证原件和身份证复印件。结婚的，需要结婚证原件和复印件、房产证原件，房地产权证，有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同者经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承书、房地产交易协议书，或房地产分割协议，抵押权成立的，应当提交抵押权人认可的书面文件等。

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办理换发证书或证明登记需提交下列材料：序号材料类别材料名称材料要求备注1不动产登记申请表不动产登记申请表原、必2申请人合法有效身份证明权利人或法定代表人身份证复、必营业执照复、选机构代码证复、选法定代表人资格证明书复、选其他身份证明复、选未成年人的，由监护人代为申请。3委托代理人有效身份证明授权委托书原、选境外申请人委托的，应提供公证或认证及国安局备案材料。受托人身份证复、选4不动产权属来源证明立项文件、出让合同、用地批准文件、（用地、工程）规划许可证等复、选两证不齐全、“两证”登记权利内容不一致或证书填写不齐全5遗难登记问题审查意见遗难登记问题集体会审意见书原、选两证不齐全、“两证”登记权利内容不一致或证书填写不齐全6权籍调查成果权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址坐标、不动产测绘报告等原、必7不动产权证明原（土地、房产）证原、必8应当提交的其他证明材料外文证明材料提供中文译本。

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一、杭州委托公证费用多少各地公证处费用不同，一般几十至百元。二、公证费的收费标准1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;7、证明商标注册，收费50元;8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;9、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;10、证明劳务合同，收费5元。

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杭州申办委托公证所需材料：(1)本人的居民身份证或户口簿。法人申办授权委托书公证应提交法定代表人身份证明。(2)授权委托书的正本或草稿。委托人不会书写或书写有困难的，公证员可根据委托人的口述代为草拟授权委托书，经委托人确认后，由委托人在公证员代书的授权委托书上签名。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。代理权限应注明是全权代理还是专项代理，有无转委托权;代理权限应注明代理权的起止日期。(3)委托授权的法律依据。如委托代理人办理卖房事项的，委托人应提供该房屋的所有权证书;法人的授权委托书应提供法人资格证明;转委托的，转委托人应提供原始委托人的授权委托书等。更多便民资讯，如水电气缴费，社保、公积金查询，违章，出入境办理，休闲娱乐，节日活动等等应有尽有。内容呈现，如图：网页版推荐；进入了解公证的几种类型、公证如何办理、收费标准以及公证书怎么写。

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当事人应提交以下的证件和材料：1、委托人的身份证明（1）居民身份证；（2）户口簿；如委托人非本地户籍，另需提供本地居住证明；如委托人是境外人士，需提供其有效护照或台、港、澳居民通行证、回乡证；如委托人系夫妻双方，需提供《结婚证；2、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；3、受托人的身份证明（复印件）；4、公证人员要求提供的其它材料；5、委托书文本。附：委托书应具备以下内容：委托人与受托人的基本情况（姓名、性别、出生日期、现在住址、身份证号码）；委托人与受托人的关系；委托的原因；委托的权限（委托权限要明确、具体）；委托期限；受托人有无转委托权；委托人签名及签署日期；其他应明确的内容。*委托公证必须由委托人亲自到场办理并当面签署委托书。

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