根据拆迁补偿协议,被拆迁户需与市、县人民政府、土地行政主管部门或负责房屋征收与补偿的部门签订协议。拆迁补偿的方式要做出明确的约定,是选择产权置换还是货币补偿,又或者是两者结合的情况。同时,明确协议上的补偿金额是否与之前协商、口头承诺的结果一致,避免拆迁方在金额数字上弄虚作假,做小动作。此外,对补偿款支付的时间也要明确约定。
根据拆迁补偿协议,被拆迁户需与市、县人民政府、土地行政主管部门或负责房屋征收与补偿的部门签订协议。这里的房屋征收部门可以是市、县级人民政府专门设立的房屋征收部门,也可以是现有的部门(如房地产管理部门、建设主管部门),但承担房屋征收与补偿工作的实施单位不应当以盈利为目的。2、补偿方式。拆迁补偿的方式要做出明确的约定,是选择产权置换还是货币补偿,又或者是两者结合的情况。3、补偿金额。明确协议上的补偿金额是否与之前协商、口头承诺的结果一致,避免拆迁方在金额数字上弄虚作假,做小动作。4、支付期限。对补偿款支付的时间要明确约定。
5 . 拆 迁 补 偿 协 议 对 拆 迁 方 和 被 拆 迁 方 的 影 响
拆迁补偿协议是拆迁方和被拆迁方为达成拆迁补偿协议而签署的协议。拆迁补偿协议对拆迁方和被拆迁方都具有重要的影响。
对于拆迁方来说,拆迁补偿协议是一份具有法律效力的文件,拆迁方需要按照协议内容向被拆迁方支付相应的拆迁补偿费用,并完成拆迁腾空等工作。如果拆迁方未能按照协议内容履行拆迁补偿责任,被拆迁方可以通过法律途径要求拆迁方承担相应的法律责任。
对于被拆迁方来说,拆迁补偿协议是一份保障自身权益的重要文件。拆迁补偿协议规定了被拆迁方可以获得多少拆迁补偿,以及拆迁方的具体拆迁计划和进度。如果拆迁方未能按照协议内容进行拆迁,被拆迁方可以依据协议内容要求拆迁方赔偿相应的损失。
拆迁补偿协议对于拆迁方和被拆迁方都具有重要意义。拆迁方需要认真履行拆迁补偿协议,否则将被承担相应的法律责任。被拆迁方也应该认真阅读、理解并遵守拆迁补偿协议的内容,确保自己的权益得到有效保障。
拆迁补偿协议是拆迁方和被拆迁方为达成拆迁补偿协议而签署的协议,对于拆迁方和被拆迁方都具有重要意义。拆迁方需要认真履行拆迁补偿协议,否则将被承担相应的法律责任。被拆迁方也应该认真阅读、理解并遵守拆迁补偿协议的内容,确保自己的权益得到有效保障。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁补偿协议是由谁签署
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拆迁补偿协议何时签署?
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签署拆迁补偿协议需要带什么证件
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签署拆迁补偿协议需要带什么证件
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拆迁是否需要先签订补偿协议?
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拆迁补偿协议签署后是否可以取消?
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房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>
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拆迁补偿协议是由谁签署江西在线咨询 2021-06-041、拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。2、拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:(1)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的;(2)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的;(3)拆迁房管部门依法代管的房屋的;(4)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋
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拆迁房屋是否需要签订补偿协议北京在线咨询 2022-03-22区人民政府作出房屋征收决定后,区房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议。补偿协议应当包括下列内容:(一)补偿方式;(二)货币补偿金额、支付期限;(三)产权调换房屋的地点和面积;(四)搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失;(五)搬迁期限、过渡期限及方式;(六)违约责任;(七)其他约定事项。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁补偿安置协议如何签署?江西在线咨询 2022-05-181、明确拆迁补偿安置协议的内容。根据实践经验的了解签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容: (1)订立协议的主体。即拆迁人与被拆迁人。 (2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。这直接关系到房屋的价值。 (3)补偿安置方式。 (4)货币补偿金额。 (5)搬迁期限。 (6)违约责任。 (7)争议的处理。 (8)需要约定的其他事项。 2、协商好安置补偿方式,拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补
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请问拆迁房屋是否需要签定补偿协议?江苏在线咨询 2022-03-30区人民政府作出房屋征收决定后,区房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议。补偿协议应当包括下列内容:(一)补偿方式;(二)货币补偿金额、支付期限;(三)产权调换房屋的地点和面积;(四)搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失;(五)搬迁期限、过渡期限及方式;(六)违约责任;(七)其他约定事项。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁补偿协议需要谁签字浙江在线咨询 2022-03-23需要房屋产权人签字的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知